广安租房合同需要

广安租房合同需要合同编号签订地点签订时间甲方（出租方）身份证号/统一社会信用代码联系方式住址乙方（承租方）身份证号/统一社会信用代码联系方式住址鉴于甲方需将其拥有的位于广安市区（县）街道（镇）号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及广安市相关规定，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于广安市区（县）街道（镇）号，房屋产权证明编号为，房屋用途为（居住/商业）

1.2房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋结构为（砖混/框架等）

1.3房屋现状（已装修/未装修），现有设施设备包括，如有其他特殊说明，双方可另行约定第二条租赁期限第1页共4页

2.1租赁期为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方需续租，应在租赁期满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1房屋租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（按月/按季度/按年），乙方应于日前支付当期租金

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收据或发票第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.

1.1甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋产权清晰、无权利纠纷

4.

1.2甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付时与乙方共同检查房屋状况，书面确认无误后签字盖章

4.

1.3租赁期间，甲方不得单方面提高租金，且不得将房屋转租给第三方

4.

1.4甲方有权检查房屋使用情况，但不得干扰乙方的正常生活或商业活动，检查时间需提前日通知乙方

4.2乙方权利义务

4.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

4.

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，需经甲方书面同意第2页共4页

4.

2.3租赁期间，乙方不得将房屋转租、转借或改变用途

4.

2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、物业、卫生等费用第五条房屋修缮责任

5.1租赁期间，房屋及其附属设施的修缮责任由方承担

5.2如果因正常使用导致房屋或设施需要维修，乙方应书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修

5.3如果因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担第六条变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同

6.2若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退回剩余租金及押金（如有）若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，双方协商一致后解除合同

6.3任何一方未履行本合同约定的义务，导致对方无法继续履行合同，违约方应承担相应责任第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金

7.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方需支付违约金人民币元，并赔偿造成的损失

7.3甲方因房屋产权问题或房屋被查封、扣押等导致乙方无法正常使用房屋的，应退还剩余租金及押金，并赔偿乙方受到的损失第3页共4页第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期见证人（如有）见证人（签字或盖章）日期第4页共4页。