广宗租房合同审核

广宗租房合同审核合同编号甲方（出租方）（以下简称“甲方”）身份证号地址联系电话乙方（承租方）（以下简称“乙方”）身份证号地址联系电话鉴于甲乙双方就租赁位于广宗县的房屋事宜达成一致，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿签订本合同，并共同遵守第一条房屋基本情况甲方将位于广宗县（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的面积为平方米，房屋产权证编号为，土地使用权证编号为该房屋的现状为，包括但不限于现有装修、设施、设备等，具体情况详见附件第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需继续租赁，可协商另行签订书面合同第1页共5页第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户行账户名账号第四条押金乙方应向甲方支付人民币元（大写元整）作为履约保证金，用于保障乙方履行本合同项下的义务押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户开户行账户名账号租赁期届满，如乙方无违约行为且按时退租，则甲方应将押金全额退还乙方，不计利息第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应依法享有该房屋的所有权或合法出租权，并确保该房屋不存在权属纠纷甲方应按照约定按时将房屋交付乙方使用，并提供必要的协助甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方提出合理维修需求时，及时履行维修义务第2页共5页乙方权利义务乙方应按约定支付租金及相关费用，并按时履行支付义务乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水、电、燃气、暖气、物业等费用第六条费用承担租赁期间，乙方自行承担因使用该房屋而产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等费用房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担第七条房屋维修租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担乙方因使用不当或故意损坏房屋及其附属设施的，应承担维修费用或赔偿责任乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给第三人如甲方同意转租，乙方应承担转租后的相关责任，并保证转租期限不得超出本合同租赁期限第九条合同的續約与终止租赁期届满后，双方如需續租，应于租赁期届满前日协商并签订书面續租合同第3页共5页在租赁期间，如乙方需提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，并取得甲方同意否则，乙方需承担违约责任如甲方需提前收回房屋，需提前日以书面形式通知乙方，并取得乙方同意否则，甲方需承担违约责任第十条违约责任乙方未按约定支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按应付金额的%支付违约金乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失甲方未按约定提供房屋或违反其他约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向广宗县人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共5页附件房屋现状描述第5页共5页。