广州 公积金 租房合同

广州公积金租房合同本合同由以下双方于年月日在广东省广州市签订甲方（出租方）（身份信息姓名；身份证号码；地址）乙方（承租方）（身份信息姓名；身份证号码；地址）鉴于甲方拥有位于广州市区路号小区栋单元房（以下简称“该房屋”）的合法所有权，并同意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，双方协商一致，订立本合同如下第一条房屋基本情况

1.1该房屋为residential用途，建筑总面积为平方米（以下简称“该房屋”），产权证明文件如下

1.2该房屋的内部设施包括但不限于（具体设施需详细列出，如厨房设备、卫生间设备、家具等）第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，双方可协商续租，续租需重新签订书面合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式第1页共4页

3.1月租金为人民币元整（大写元整），租金按支付，支付方式为（银行转账/现金等）

3.2乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户，账户信息如下

3.3租金支付逾期超过日的，甲方有权解除本合同，且乙方需支付相当于个月租金的违约金第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元整（大写元整），作为履行本合同的保证

4.2押金于本合同终止后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3押金不足以支付乙方应承担费用（如租金、违约金等）的，甲方有权从押金中抵扣，剩余部分退还乙方第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用该房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途

5.2房屋日常维护由乙方负责，费用由乙方承担若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方需及时修复或承担维修费用

5.3甲方应定期检查房屋状况，若发现房屋存在安全隐患，应及时通知乙方并进行维修第六条双方权利与义务

6.1甲方权利义务

6.

1.1甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，且无权利瑕疵

6.

1.2甲方应按照约定提供房屋及设施，并保证其处于可正常使用状态第2页共4页

6.

1.3甲方不得无故干涉乙方的正常居住和生活

6.2乙方权利义务

6.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用

6.

2.2乙方应合理使用房屋及设施，不得进行违法行为或存放危险物品

6.

2.3乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途第七条费用承担

7.1租赁期间，水、电、燃气、物业等费用由承担

7.2乙方应按相关收费标准及时支付上述费用，若因乙方原因导致费用逾期，甲方有权从押金中扣除第八条合同终止与解除

8.1本合同在下列情形下终止

8.

1.1合同期限届满；

8.

1.2双方协商一致书面解除

8.2本合同在下列情形下解除

8.

2.1乙方无正当理由累计拖欠租金日；

8.

2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

8.

2.3乙方利用房屋进行非法活动；

8.

2.4甲方因自身原因需收回房屋，需提前日书面通知乙方

8.3合同提前终止或解除的，双方应结清相关费用，甲方应在结清费用后日内退还押金第九条违约责任第3页共4页

9.1任何一方未履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任

9.2乙方逾期支付租金的，应每日支付相当于应付租金‰的违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同

9.3乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方需支付相当于个月租金的违约金

9.4因乙方原因导致房屋或设施损坏的，修复费用由乙方承担第十条争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。