广州 租房 合同

广州租房合同合同编号出租方（以下简称甲方）姓名（或公司名称）身份证号（或统一社会信用代码）联系电话联系地址承租方（以下简称乙方）姓名（或公司名称）身份证号（或统一社会信用代码）联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于广州市区路号的房屋出租给乙方使用该房屋为室厅卫，建筑面积平方米房屋权属证明，房屋用途为甲方承诺对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，有权出租该房屋第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共5页每月租金为人民币元（大写）租金支付方式（现金/银行转账/其他），乙方于每期租金到期前日支付至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号若甲方变更收款账户，应提前日书面通知乙方，否则视为无效第四条押金乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写）押金用于抵扣乙方在租赁期间产生的费用或违约金租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务

（1）甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付房屋时提供相关设施的使用说明

（2）甲方不得在租赁期间擅自提高租金或改变租赁条件

（3）甲方需在收到乙方通知后日内处理房屋设施的维修问题，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

（4）甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得干涉乙方的正常生活乙方权利与义务第2页共5页

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

（2）乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构或擅自改变房屋用途

（3）乙方不得将房屋转租、转借或用于违法活动

（4）乙方应保持房屋及设施的清洁整齐，并在退租时将房屋恢复至正常使用状态（合理损耗除外）第六条房屋相关费用租赁期间，以下费用由乙方承担

（1）水费

（2）电费

（3）燃气费

（4）物业费

（5）网络费

（6）其他费用租赁期间，以下费用由甲方承担

（1）房屋维修费

（2）房屋保险费

（3）其他费用甲乙双方均需留存相关费用的缴费凭证，以便核对第七条合同解除与终止有下列情形之一的，本合同自动解除，双方无需承担违约责任

（1）因不可抗力导致房屋无法继续使用

（2）政府部门要求进行房屋拆迁或改造乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失

（1）未按时支付租金超过日第3页共5页

（2）擅自转租、转借房屋或改变房屋用途

（3）利用房屋进行违法活动

（4）损坏房屋或设施且拒不修复或赔偿甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失

（1）未按时履行维修义务，影响乙方正常使用

（2）擅自进入房屋干扰乙方生活

（3）违反本合同约定的其他义务，严重影响乙方权益租赁期满后，乙方若需续租，应提前日书面通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同第八条违约责任乙方未按时支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同并没收押金乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方解除合同的，乙方需支付相当于个月租金的违约金，并赔偿由此造成的损失甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方解除合同的，甲方需支付相当于个月租金的违约金，并赔偿由此造成的损失第九条争议解决甲乙双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字（或盖章）之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注本合同仅为参考范文，具体条款需根据实际情况协商确定，并建议请专业律师或房地产中介协助起草或见证第5页共5页。