广州公租房买卖合同范本

广州公租房买卖合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广东省广州市签订甲方（卖方）（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码地址乙方（买方）（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码地址鉴于甲方拥有位于广州市区路号（以下简称“该房屋”）的公有住房的合法所有权，并同意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的该房屋为此，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条合同标的

1.1甲方同意将其所有位于广州市区路号的公有住房（以下简称“该房屋”）出售给乙方该房屋的具体信息如下房屋所有权证号坐落位置区路号建筑面积平方米用途

1.2甲方保证对出售的该房屋拥有完全的处分权，且该房屋不存在任何权属争议、抵押、质押或其他限制转让的情形第二条合同价款第1页共4页

2.1甲乙双方约定该房屋的转让价格为人民币（大写）元整（￥.00）该价格为甲方出售该房屋的净价，不包括交易税费、权属转移登记费等其他费用

2.2乙方可选择以下方式支付房价款（a）一次性支付乙方应于本合同签订之日起日内一次性支付全部房价款至甲方指定的账户（b）分期支付乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房价款人民币（大写）元整（￥.00），并于年月日前支付剩余房价款人民币（大写）元整（￥.00）

2.3甲方收取房价款后，应向乙方开具合法有效的收款凭证第三条交房约定

3.1甲方应于收到全部房价款后日内将该房屋交付给乙方使用交房时，甲方应向乙方交付该房屋的钥匙及相关资料，并协助乙方办理相关接管手续

3.2甲方保证在交房时，该房屋及其附属设施设备处于正常使用状态，并符合广州市有关房屋交付的最低标准第四条权属转移登记

4.1甲乙双方应于交房后日内，共同向广州市房地产登记机构申请办理该房屋的所有权转移登记手续

4.2甲乙双方应各自承担办理权属转移登记所需的费用，包括但不限于契税、增值税、交易服务费等

4.3若因甲方原因导致权属转移登记无法按时完成，甲方应承担相应责任；若因乙方原因导致权属转移登记无法按时完成，乙方应承担相应责任第2页共4页第五条权利与义务

5.1甲方的权利义务（a）甲方有权收取乙方支付的房价款（b）甲方应依约交付该房屋，并协助乙方办理权属转移登记手续（c）甲方应保证该房屋在转让前无任何债务纠纷或其他权利限制

5.2乙方的权利义务（a）乙方有权按本合同约定的时间和方式支付房价款，并取得该房屋的所有权（b）乙方应按时支付房价款及相关费用，并协同甲方办理权属转移登记手续第六条违约责任

6.1若甲方未能按本合同约定的时间交付该房屋，每逾期一日，应向乙方支付该房屋转让价款的‰作为违约金，逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的全部损失

6.2若乙方未能按本合同约定的时间支付房价款，每逾期一日，应向甲方支付该房屋转让价款的‰作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的全部损失

6.3若任何一方违反本合同的其他约定，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第七条争议解决第3页共4页

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续

8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效（以下无正文）甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日见证方见证人（签字）签署日期年月日注本合同仅为范本，具体内容需根据实际情况协商确定，并经专业法律人士审核后签署第4页共4页。