广州公租房出租合同书

广州公租房出租合同书合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》、《广东省租赁房屋管理条例》等相关法律法规，甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的公租房出租给乙方使用事宜，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（具体地址），以下简称“该房屋”该房屋为（数量）套，建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋权属证明编号为，房屋所有权人为第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年第1页共4页第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每期租金开始前日内支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号第四条押金乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，则甲方应全额退还押金，不计利息第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应依法向乙方提供该房屋的权属证明，并保证该房屋的合法性甲方负责对该房屋进行维修和养护，确保其处于可正常使用状态甲方不得随意调整租金，除非根据法律法规规定或经双方协商一致甲方有权进入该房屋检查房屋的使用情况，但需提前通知乙方且不得干扰乙方的正常生活乙方的权利与义务第2页共4页乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及设施设备，不得损坏或擅自拆除、改装如因使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿乙方不得将该房屋用于非法活动，不得转租、转借给他人，不得改变房屋用途乙方应遵守该房屋所在小区的管理规定，维护公共设施和环境第六条费用承担在租赁期间，水费、电费、燃气费、有线电视费、网络费等由乙方承担物业管理费由方承担，金额为每月人民币元第七条转租乙方不得在未征得甲方书面同意的情况下将该房屋转租或转借给他人第八条合同续签租赁期满，乙方如需继续承租该房屋，应在租赁期满前个月内向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第九条合同解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金累计超过日的；乙方擅自改变房屋用途的；乙方擅自转租、转借房屋的；乙方利用房屋进行非法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定维修房屋，导致乙方无法正常使用的；第3页共4页甲方无正当理由提前收回房屋的双方协商一致，可以解除合同任何一方提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并按合同约定支付相应的违约金第十条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金乙方违反合同约定使用房屋或设施设备的，甲方有权要求乙方赔偿损失任何一方因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（盖章/签字）签署日期乙方（盖章/签字）签署日期第4页共4页。