广州公租房出租合同范本

广州公租房出租合同范本本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规及政策规定，协商一致达成如下条款出租人（以下简称甲方）身份证号联系电话通信地址承租人（以下简称乙方）身份证号联系电话通信地址鉴于甲方为广州市公共租赁住房的所有权人或管理人，乙方为符合广州市公共租赁住房承租条件的自然人，双方就公共租赁住房的租赁事宜达成如下协议第一条租赁标的甲方将位于广州市区街道路号的公共租赁住房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的房号为，建筑面积为平方米第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共5页租金标准每月人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应于每月日前通过银行转账方式支付当月租金至甲方指定账户开户名称银行账号开户银行甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金及费用押金乙方在签订本合应支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障乙方履行合同义务押金不计利息，租赁期满或合同终止后，乙方无违约行为且结清所有费用的，甲方应全额退还押金其他费用乙方应按相关法律法规及政策规定，自行承担租赁房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等费用，并按约定时间及时缴纳第五条租赁房屋的交付甲方应于本合同签订后日内向乙方交付租赁房屋，交付时双方应共同检查房屋及附属设施设备，确认其处于可正常使用状态，并签署《房屋交接清单》甲方交付的租赁房屋应符合国家及地方相关质量标准，并保证其合法性及可租用性第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务第2页共5页甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方按合同约定使用租赁房屋甲方有义务按时向乙方交付租赁房屋，并在租赁期限内不得随意调整租金，除非遇国家政策调整甲方有义务在接到乙方维修请求后，及时响应并处理租赁房屋及附属设施设备的维修问题，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担乙方的权利与义务乙方有权在租赁期间内合理使用租赁房屋，并享有按合同约定支付租金所对应的使用权乙方有义务按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应妥善使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自拆除、改装或改变其用途，如因使用不当导致损坏，应承担修复或赔偿责任乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变居住用途乙方应遵守公共租赁住房管理规定，配合甲方及相关部门的监督检查第七条合同的续签与终止合同期限届满，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，经审核符合条件的，双方可另行签订租赁合同本合同终止时，乙方应于日内结清所有费用并腾退租赁房屋，将其恢复原状（自然损耗除外），并交还甲方第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按月租金的%支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任第3页共5页乙方擅自转租、转借或改变租赁房屋用途的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失，并不予退还押金甲方逾期交付租赁房屋的，每逾期一日，需按月租金的%支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任甲方不得在租赁期限内无正当理由收回租赁房屋，否则需向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿相应损失第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十条法律声明甲方依法出租公共租赁住房，乙方应严格遵守国家及地方公共租赁住房管理规定，如有违反，将依法承担相应责任甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日联系方式确认第4页共5页甲方联系人联系电话电子邮箱乙方联系人联系电话电子邮箱第5页共5页。