广州出租房屋合同范本

广州出租房屋合同范本本合同由以下双方于年月日在广东省广州市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为位于广东省广州市区路号房的合法所有权人，乙方希望租用该房屋作为居住或办公用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将坐落在广州市区路号房（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，结构为，用途为第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第1页共4页第三条租金及支付方式乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元整（大写佰拾元整）租金支付方式为（现金/银行转账），甲方指定的收款账户为账户名称，开户银行，账号乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，按月租金的%支付违约金第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元整（大写佰拾元整），作为履行本合同的担保押金不计利息，租赁期满后，乙方无任何违约行为且按时交还该房屋，甲方应全额退还押金第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应按时交付该房屋，并确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权对该房屋进行检查，但应提前日书面通知乙方，且不得无故干扰乙方的正常生活或工作甲方不得在租赁期内随意提高租金乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及设施，如有损坏应及时修复或赔偿第2页共4页乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，不得转租、转借或分租该房屋，否则甲方有权解除合同并没收押金乙方应保持该房屋及其附属设施的整洁与完好，不得在公共区域堆放垃圾或物品，不得从事违法活动第六条费用承担租赁期间，乙方应承担因使用该房屋所产生的水费、电费、气费、电话费、网络费、物业费等费用甲方应承担该房屋的房产税及相关税费第七条转租乙方不得将该房屋转租或转借给他人，否则视为违约，甲方有权解除合同并没收押金第八条房屋维修该房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担若该房屋或其附属设施发生重大维修需要，甲方应承担相应费用，并由甲方负责安排维修第九条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，乙方应按月租金的%支付违约金乙方擅自改变房屋结构或用途、转租、转借或分租的，甲方有权解除合同，乙方应按月租金的%支付违约金甲方未能按时交付该房屋或在租赁期间无故收回该房屋的，应按月租金的%向乙方支付违约金第十条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共4页任何一方未能履行本合同项下义务，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，违约方应赔偿守约方所受的损失第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份出租方（甲方）签字（盖章）日期年月日承租方（乙方）签字（盖章）日期年月日注本合同为范本，具体条款请根据实际情况调整，建议在签订合同前咨询专业律师第4页共4页。