广州出租房短期租房合同

广州出租房短期租房合同本合同由以下双方于年月日在广东省广州市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话地址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于广州市区街道号栋室（以下简称“该房屋”），具体房屋信息如下房屋面积平方米；房屋用途（居住/办公/商业等）；房屋权属甲方拥有该房屋的合法所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何产权纠纷；房屋现状该房屋currently in（完好/一般/需修缮）condition，具备正常使用条件第1页共5页第二条租赁期限本合同约定的租赁期限为年月日至年月日，共计个月租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方另行签订书面合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写佰拾元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/其他方式），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户开户银行银行账户账户名称甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写佰拾元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户开户银行银行账户账户名称第2页共5页租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利义务甲方权利义务甲方保证其出租的房屋符合国家及地方相关法律法规，可合法出租甲方应确保该房屋在租赁期间内保持其原有的结构完整性及正常使用状态，除非乙方使用不当或故意损坏甲方不得在租赁期内随意提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致乙方权利义务乙方应按本合同约定按时足额支付租金及各项费用乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得进行任何违法活动或损害房屋及设施的行为乙方不得擅自转租、转借、改变房屋用途或对该房屋进行改建、扩建，除非甲方书面同意第六条费用承担租赁期间，乙方应承担该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业费等相关费用，并按相关收费标准及规定时间支付该房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担第七条房屋的使用与维护甲方应按合同约定提供该房屋，并在租赁期间保持房屋及附属设施的正常使用状态第3页共5页乙方应按房屋的用途合理使用房屋及附属设施，不得进行任何违法或不合理的使用行为租赁期间，若房屋及附属设施发生自然损耗或因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除任何一方违反本合同约定的义务，导致对方无法继续履行合同的，违约方应承担相应的违约责任，且守约方有权解除合同第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写佰拾元整）若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失第十条合同续签与终止租赁期届满后，双方未达成续租协议的，本合同自动终止，乙方应于租赁期届满之日起日内搬离该房屋，并将房屋钥匙及相关物品交还甲方租赁期间，若甲乙双方协商一致同意提前终止本合同，应以书面形式确认，并结清所有费用，押金按本合同第四条约定退还第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第4页共5页本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）乙方（签字）日期年月日注本合同仅为范本，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师或房地产相关部门以确保合法性第5页共5页。