广州出租房租赁合同办理

广州出租房租赁合同办理合同编号出租方（以下简称甲方）姓名身份证号地址承租方（以下简称乙方）姓名身份证号地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就出租房租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于广州市区路号栋单元号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公）该房屋已取得合法的产权证明，产权证明编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋的月租金为人民币元整（大写）租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每的日前支付下一期租金乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户银行，账户名称，账号第四条押金乙方需支付人民币元整（大写）作为押金，用于保障租赁期间房屋及相关设施的安全与完好押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定的银行账户银行，账户名称，账号租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为且房屋及相关设施无损坏（自然折旧除外），甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并保证出租行为不违反相关法律法规甲方应提供该房屋的产权证明及相关文件，确保乙方能够合法使用该房屋甲方应承担该房屋的物业管理费、房屋维修费及与房屋结构相关的费用在租赁期间，甲方不得随意提高租金或终止合同，除非双方协商一致乙方权利与义务第2页共4页乙方应按时支付租金及押金，并保证支付方式符合合同约定乙方应合理使用该房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，需书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、电视收视费等使用费用乙方不得擅自转租、转借该房屋或允许他人使用该房屋，否则视为违约第六条房屋的维修与维护在租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修与维护，费用由甲方承担乙方发现房屋或设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担第七条费用承担租赁期间的物业管理费、房屋维修费、电梯费等与房屋相关的费用由甲方承担租赁期间的水费、电费、燃气费、取暖费等生活费用由乙方承担双方应各自承担与其相关的税费及其他法律法规规定的费用第八条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式解除本合同如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同任何一方违反本合同约定的义务，经另一方书面通知后日内仍不改正的，守约方有权解除合同第3页共4页第九条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于%月租金的违约金乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于%月租金的违约金甲方逾期交付房屋超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于%月租金的违约金第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期第4页共4页。