广州市租房都有租房合同

广州市租房都有租房合同本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议甲方（出租人）地址身份证号联系电话乙方（承租人）地址身份证号联系电话第一条房屋基本情况甲方同意将座落于广州市区路号房（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写）租金标准在租赁期限内保持不变第1页共5页租金支付方式为（银行转账/现金/其他），乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定账户第四条押金乙方应向甲方支付人民币元整（大写）作为押金押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的费用或违约金租赁期满后，若乙方无违约行为且按时交还房屋，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并签署《房屋交付确认书》交付时，双方应共同检查该房屋及附属设施设备，并签署《房屋及附属设施设备清单》第六条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证该房屋的合法性及出租权利的有效性甲方应保证该房屋及附属设施设备在租赁期间处于可正常使用状态，并承担房屋主体结构的维修责任甲方不得在租赁期内提高租金标准，除非经双方协商一致并签署补充协议甲方不得干涉乙方的正常生活及合法使用房屋乙方权利义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用，并按时交还房屋乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，如有损坏应及时通知甲方维修并配合处理乙方不得将房屋转租、分租或改变房屋用途第2页共5页乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费用及相关费用第七条合同变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同如甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金（如有）如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方签署解除协议第八条违约责任甲方违约责任

（1）甲方未能按时交付房屋或提供必要服务的，每逾期一日，按日租金%支付违约金

（2）甲方违反合同约定提前收回房屋的，应向乙方支付个月租金的违约金，并退还押金乙方违约责任

（1）乙方未按期支付租金的，每逾期一日，按日租金%支付违约金

（2）乙方违反合同约定使用房屋或擅自转租的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求乙方支付个月租金的违约金，押金不予退还第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，应向人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共5页本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日房屋交付确认书兹确认，甲方已于年月日将广州市区路号房交付给乙方使用交付时，房屋及附属设施设备状况良好，无损坏或需维修的情况甲方（签字）乙方（签字）日期年月日房屋及附属设施设备清单|序号|名称|数量|状况||1|房屋|1|良好||2|卫生间|1|良好||3|厨房|1|良好||4|客厅|1|良好||5|卧室|1|良好||6|门锁|1|良好||7|窗帘|1|良好||8|水表|1|良好|第4页共5页|9|电表|1|良好|甲方（签字）乙方（签字）日期年月日注以上内容仅为合同模板，实际使用时请根据具体情况填写相关内容第5页共5页。