广州开具租房合同

广州开具租房合同合同编号签订地点本合同由以下双方于年月日在广东省广州市签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址联系电话鉴于甲方合法拥有位于广州市区路号（以下简称“该房屋”）的房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款第一条租赁房产甲方出租的房产位于广州市区路号，具体房屋状况如下房屋类型（如住宅、商铺、办公用房等）建筑面积平方米第1页共5页房屋产权证编号房屋结构（如框架结构、砖混结构等）乙方对该房屋的现状已充分了解，无异议，并愿意承租第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，双方可协商续租，续租事宜应在合同期满前日书面通知对方续租需另行签订书面合同，任何一方未书面通知对方视为不续租第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）租金支付方式（如按月支付、按季度支付），乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付租金的违约金标准按日租金的%计算，并支付至甲方指定账户（账户名称；开户银行；银行账号）第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付房屋押金，押金金额为人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务若乙方在租赁期间无违约行为，甲方应于合同期满后日内全额退还押金（不计利息）第2页共5页如乙方违约导致押金不足以赔偿甲方损失，甲方有权扣除相应部分，剩余部分退还乙方第五条房屋使用乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得进行违法活动或存放危险物品乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，应提前书面通知甲方并经其书面同意乙方应按时支付该房屋产生的物业服务费、垃圾处理费、水电费、燃气费、上网费等相关费用第六条维修责任甲方负责该房屋的主体结构及附属设施的日常维修，费用由甲方承担乙方负责该房屋内部设施的日常维护，如因使用不当或人为损坏，维修费用由乙方承担如房屋需要维修，乙方应提前通知甲方，并协助提供维修便利第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租、转借或以其他形式交由他人使用经甲方书面同意的转租，转租人承担连带责任第八条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应按合同约定交付房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，并在发现乙方违约时采取相应措施第3页共5页甲方不得随意提高租金或改变其他合同条款，除非双方协商一致并签订补充协议乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应爱护该房屋及其附属设施，合理使用并及时维修乙方有权要求甲方提供与租赁相关的必要协助第九条合同的解除双方协商一致，可提前解除合同若甲方因故需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，乙方应配合搬迁若乙方因个人原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，双方协商处理退租事宜第十条违约责任任何一方未履行合同义务，应向另一方支付违约金，违约金为元若因乙方原因导致甲方损失（包括但不限于维修费用、空置损失等），乙方应予以赔偿若甲方未能按约履行维修义务，导致乙方遭受损失，甲方应予以赔偿第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字（盖章）之日起生效本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力（以下为签章部分）甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日注意事项本合同文本仅供参考，具体条款请根据实际情况补充或调整请确保合同内容符合当地法律法规，必要时可咨询专业律师或法律顾问请妥善保存合同原件，以备后续使用或争议解决时之需第5页共5页。