广州登记租房合同

广州登记租房合同合同编号签订地点签订日期甲方（出租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址乙方（承租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方为（下称“该房屋”）的合法所有权人，乙方为具备完全民事行为能力的自然人/法人，乙方拟承租该房屋用于（用途），双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号栋单元室，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”），房屋产权证编号为该房屋已取得合法出租权，甲方承诺对该房屋享有完整的所有权，并保证出租行为的合法性第二条租赁期限第1页共4页租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，如乙方拟继续承租，应于租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金），甲方收取租金后应向乙方提供合法的收费凭证租金支付时间为每月日前，即年月日前支付首期租金元，之后每期租金应于上一期租金到期日前支付第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用和维护房屋及相关设施等租赁期届满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方（不计利息）如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿第五条双方权利与义务甲方权利与义务第2页共4页甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前如实告知乙方房屋的使用状况及注意事项甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得干扰乙方的正常使用甲方负责该房屋的物业管理费、房屋维修费等与房屋所有权相关的费用，费用标准及支付方式由双方另行约定甲方应按照合同约定的时间将押金退还乙方乙方权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖延或拒付乙方应妥善使用该房屋及附属设施，并承担因使用不当导致的维修费用乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得擅自变动房屋结构或损坏房屋及附属设施乙方应合理使用水、电、燃气等公用资源，不得浪费或私拉乱接乙方不得在该房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品第六条房屋使用及相关条款该房屋的水、电、燃气、网络等费用由乙方承担，费用标准以相关部门规定为准，费用支付方式为（自行缴纳/甲方代缴）如甲方代缴，乙方应于收到甲方通知后日内向甲方支付相应费用第3页共4页该房屋的物业管理费由方承担，费用标准为元/月，支付方式为乙方在使用房屋过程中产生的垃圾清运费、电梯费等其他费用由方承担乙方应合理使用房屋，不得影响邻里正常生活，对于房屋内产生的噪音或其他干扰，乙方应自行解决第七条合同续签、变更与解除租赁期内，如需变更本合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议租赁期内，若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任任何一方因自身原因需提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后解除如协商不成，守约方有权要求违约方继续履行合同或赔偿损失第八条违约责任乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金乙方未按合同约定使用房屋或擅自转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲第4页共4页。