广州社区租房合同

广州社区租房合同本合同由以下双方于年月日在广东省广州市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于广州市区街道号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，用途为（居住/商业）该房屋附带的设施设备包括但不限于第二条租赁期限双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共5页该房屋的租金为人民币元整（大写），每支付一次乙方向甲方支付租金的方式为（银行转账/现金）银行转账信息如下开户银行账户名称账号甲方如需变更银行账户信息，应提前日书面通知乙方乙方应于每期租金到期前日支付下一周期的租金逾期支付的，甲方有权按日收取%的违约金第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写），用于保证乙方履行本合同的义务押金不计利息，在租赁期满且乙方无违约行为、结清所有费用后，甲方应全额退还乙方第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权，并确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态在租赁期间，甲方不得随意提高租金，如需调整租金，应提前日书面通知乙方，并协商一致后签署补充协议甲方应履行房屋的维修义务，收到乙方维修请求后，应及时处理，不得无故拖延乙方的权利与义务第2页共5页乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租、转借给他人乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用乙方不得在房屋内从事任何违法行为第六条费用承担租赁期间，水、电、燃气、有线电视、网络等费用由乙方承担乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方延迟缴付导致产生违约金或其他后果的，由乙方自行承担物业管理费由方承担，费用标准为每月人民币元，支付方式为第七条房屋的维护与使用乙方应合理使用该房屋及设施设备，因乙方原因导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿在租赁期间，甲方负责该房屋的日常维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担乙方应保持房屋内外的整洁，不得随意堆放垃圾或从事其他影响环境卫生的行为第八条续租与解约租赁期满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日书面通知甲方，双方在协商一致后签署新的租赁合同任何一方如需提前解约，应提前日书面通知对方，并承担相应的违约责任第3页共5页第九条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金乙方擅自改变房屋结构、用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方在房屋内从事违法行为的，甲方有权解除合同，且乙方应承担相应的法律责任甲方因房屋质量问题导致乙方无法正常使用房屋的，乙方可解除合同，并要求甲方赔偿相应损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）身份证号码联系电话日期年月日乙方（签字）身份证号码联系电话第4页共5页日期年月日本合同签订地点中华人民共和国广东省广州市第5页共5页。