广州租房十年合同范本

广州租房十年合同范本房屋租赁合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商达成如下协议出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码地址联系方式根据本合同，甲方同意将其拥有的位于广州市区路号的房屋出租给乙方，供乙方居住或经营使用乙方同意承租该房屋，并按本合同约定支付租金及相关费用为明确双方权利和义务，特签订本合同如下第一条租赁房屋的基本情况甲方出租的房屋位于广州市区路号，具体位置及房屋结构以现状为准该房屋建筑第1页共6页面积为平方米，产权证编号为房屋现状详见附件《房屋现状说明》第二条租赁期限租赁期限为十年，自年月日起至年月日止本合同期满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应按每个月支付一次租金，即每次支付人民币元（大写元整）首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付，支付方式为（现金/银行转账）租金支付账户信息开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭据第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务押金支付方式（现金/银行转账），应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户第2页共6页押金退还在租赁期满且乙方无违约行为、房屋设施无损坏、费用无拖欠的情况下，甲方应于日内全额退还押金，不计利息若乙方违约导致押金被扣减的，甲方应于扣减后日内书面通知乙方，如有异议，乙方可在收到通知后日内提出书面异议，双方协商解决第五条房屋的交付甲方应于本合同签订之日起日内将房屋交付给乙方使用房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备，确认其状况良好，并签署《房屋交接单》《房屋交接单》为本合同附件，具有同等法律效力交付后，房屋及附属设施设备的日常维护和维修责任由乙方承担，但因房屋主体结构或甲方提供的设施设备质量原因导致的损坏除外第六条双方的权利和义务甲方的权利和义务甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用甲方应保证出租房屋的产权清晰，无权利瑕疵，且未被司法机关查封或冻结甲方应提供与房屋租赁相关的必要协助，如办理备案手续等在租赁期间，若甲方需进入房屋进行检查、维修或紧急处理突发事件，应提前日书面通知乙方，并在不影响乙方正常使用的前提下进行第3页共6页甲方不得随意提高租金标准，若需调整，应在租赁期开始前个月书面通知乙方，并经双方协商一致后签订补充协议乙方的权利和义务乙方有权在租赁期限内合法使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途，不得用于非法活动乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如因使用不当导致损坏，应负责修复或赔偿乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、电视收视费等与房屋使用相关的费用乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内进行违法活动第七条费用承担租赁期间，物业管理费、水费、电费、燃气费、电视收视费等由乙方承担，费用标准以相关管理部门或服务单位的规定为准房屋及附属设施设备的维修费用，因使用不当或自然磨损造成的费用由乙方承担，因房屋主体结构或甲方提供的设施设备质量原因造成的费用由甲方承担第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同若因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任任何一方违反本合同约定的义务，导致对方无法实现合同目的的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第4页共6页第九条违约责任乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金甲方逾期交付房屋或违反其他约定的，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金任何一方提前解除合同的，应向对方支付相当于个月租金的违约金乙方擅自转租、转借房屋或改变用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金因乙方原因导致房屋设施设备损坏的，甲方有权要求乙方赔偿修复费用第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效附件《房屋现状说明》《房屋交接单》第5页共6页（以下为签字盖章部分，不作为正文内容）甲方（签字）日期乙方（签字）日期特别说明以上合同仅供参考，具体合同内容应根据实际情况和相关法律法规进行调整，并由专业律师审核确认签订合同前，请仔细阅读并确保所有条款符合双方约定，必要时可咨询专业法律人士第6页共6页。