广州租房合同

最新广州租房合同合同编号出租人（以下简称甲方）姓名身份证号码联系电话联系地址承租人（以下简称乙方）姓名身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议

一、房屋基本情况甲方同意将位于市区路号栋单元房（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为，不动产权证明编号为

二、租赁期限租赁期自年月日起至年月日止，共个月租赁期届满后，双方有意续租的，可另行协商并签订书面合同第1页共5页

三、租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写元）rents shallbe paidby乙方于每期租金到期前日内支付至甲方指定账户户外account information:开户银行账户名称银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证

四、押金及相关费用乙方应于合同签订之日支付押金人民币元整（大写元）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）租赁期间，乙方应承担下列费用

（1）物业管理费每月人民币元，支付方式为；

（2）水、电、燃气费按实际使用量支付；

（3）宽带费每月人民币元，支付方式为；

（4）上述费用的支付时间及方式由甲乙双方另行商定

五、双方权利与义务甲方权利与义务第2页共5页甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，且该房屋不存在权属纠纷，并具备合法的出租资格甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在交付房屋时向乙方提供相关钥匙、门禁卡等甲方不得在租赁期内提高租金，但双方协商一致的除外甲方有权进入房屋检查房屋的使用情况，但应提前日通知乙方，不得干扰乙方的正常生活乙方权利与义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方不得在房屋内从事非法活动，不得存放危险物品或易燃易爆品乙方应按时缴纳物业管理费、水、电、燃气等费用，并妥善处理相关费用单据乙方不得未经甲方书面同意，将房屋部分或全部转租、转借他人

六、房屋维修责任租赁期间，房屋的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担房屋的大修或结构安全问题由甲方负责，费用由甲方承担如甲方拒不维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担

七、合同的变更与解除甲乙双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋第3页共5页

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用，累计超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

（3）乙方利用房屋进行非法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；

（2）甲方无正当理由收回房屋的

八、违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金乙方违反合同约定使用房屋或擅自转租、转借的，甲方有权解除合同，押金不予退还甲方无正当理由提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还全部押金因违约造成的其他损失，违约方应赔偿守约方的实际损失

九、争议解决方式因履行本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼

十、其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。