广州租房合同2025

广州租房合同2025本合同由以下双方于广东省广州市签订出租方（甲方）姓名/单位名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（乙方）姓名/单位名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方合法拥有位于广州市区路号栋单元（以下简称“该房屋”）的房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致，订立本合同，以兹共同遵守第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于广州市区路号栋单元，建筑面积为平方米，用途为（住房/商业用房等），房屋产权证编号为

1.2房屋的附属设施包括第1页共5页（如水、电、燃气、通讯、电视、互联网等基础设施，以及其他室内设施设备，详见附件）第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可续签租赁合同；否则，乙方应按期退租第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整）租金以（银行转账/现金）方式支付

3.2乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的千分之一支付违约金

3.3租金支付账户户名开户银行账号第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利义务

4.

1.1甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明、土地使用权证明及其他相关证明文件，并在签订本合向乙方提供复印件

4.

1.2甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间处于可使用状态，并在乙方承租前对房屋进行清洁，确保房屋内外整洁第2页共5页

4.

1.3甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致

4.

1.4甲方有权进入房屋检查房屋的使用情况，但需提前日通知乙方，并不得干扰乙方的正常生活或工作

4.2乙方的权利义务

4.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并爱护使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿

4.

2.2乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行扩建、改建等行为；如需进行装修，应书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规

4.

2.3乙方不得将房屋转租、转借或利用房屋进行违法活动

4.

2.4乙方应合理使用房屋内的设施设备，避免浪费资源，保持房屋内外清洁卫生第五条押金及相关费用

5.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同的义务合同期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）

5.2租赁期间产生的水费、电费、燃气费、电视收视费、互联网费、垃圾处理费、物业管理费等费用由乙方承担其中，物业管理费由甲方代收代缴的，乙方需于每月日前支付

5.3除非本合同另有约定，乙方不得以任何理由拒绝支付租金及相关费用，否则甲方有权采取相应措施，包括但不限于停电、停水或解除合同第六条房屋的使用与维护第3页共5页

6.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任

6.2因房屋自然损耗或老化导致的维修费用由甲方承担，但乙方应书面通知甲方，并提供相关证明

6.3乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内进行赌博、吸毒等违法行为

6.4乙方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途第七条合同的解除与其他条款

7.1双方协商一致，可以解除本合同

7.2任何一方因不可抗力原因（如战争、自然灾害、政府征收等）导致无法履行合同义务的，可以解除合同，双方互不承担违约责任

7.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失

7.4合同期满后，乙方需在日内搬离房屋，将房屋交还甲方，逾期未归还的，甲方有权采取措施强制收回房屋，并扣除全部押金第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的千分之一支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并不予退还押金

8.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，要求乙方支付相当于个月租金的违约金，并不予退还押金第4页共5页

8.3乙方在房屋内进行违法行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

8.4甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，需退还押金并支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附件房屋设施设备清单（详细列出房屋内所有设施设备，并经双方签字确认）第5页共5页。