广州租房合同交税

广州租房合同交税合同编号本合同由以下双方于年月日在广东省广州市（以下简称“本市”）签订甲方（出租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（承租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方同意将其所有的位于本市区（县级市）路号栋房的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国税收征收管理法》、《广东省房屋租赁管理规定》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下合同条款第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋坐落于区（县级市）路号栋房，建筑面积为平方米，产权证编号为

1.2房屋的用途为（居住/办公），乙方承诺在租赁期间内不改变房屋的用途第1页共5页第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商，并签订书面续租协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方收取租金后应向乙方提供收据若甲方要求开具发票，相关税费由方承担

3.3租金支付时间为每（月/季度/半年）开始后的日内第四条税费承担

4.1根据国家相关法律法规，房屋租赁活动涉及的税费由甲乙双方依法各自承担，具体如下

4.

1.1房屋租赁合同印花税由方缴纳，税率为

4.

1.2房屋租赁所得增值税由方缴纳，税率为

4.

1.3房产税由方缴纳，税率为

4.

1.4个人所得税如适用，由方缴纳，税率为第2页共5页

4.

1.5其他相关税费由方缴纳，具体以国家法律法规为准

4.2甲乙双方应依法办理相关税务登记手续，并在约定的时间内完成税费的缴纳若因一方未按时缴纳税费导致另一方受损的，受损方有权要求赔偿第五条发票的开具与交付

5.1甲方应向乙方提供符合税务机关要求的发票具体发票类型为（增值税普通发票/增值税专用发票），发票内容应与租赁合同条款一致

5.2若乙方需增值税专用发票，应提前向甲方提供相关开票信息，并承担产生的相关费用

5.3甲方应在收到租金后的日内向乙方开具发票第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.

1.1甲方应确保出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明文件的完整性

6.

1.2甲方应按约定时间向乙方提供发票

6.

1.3甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方不违反房屋用途及相关法律法规

6.2乙方的权利与义务

6.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，包括税费

6.

2.2乙方应依法纳税，若涉及个人所得税等由乙方承担的税费，乙方应按时缴纳第3页共5页

6.

2.3乙方不得将房屋转租或转借他人，不得擅自改变房屋结构或用途第七条违约责任

7.1任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，应承担违约责任，并赔偿给对方造成的损失

7.2若乙方未按时支付租金或税费，每逾期一日，应按未支付金额的%支付滞纳金逾期超过日的，甲方有权解除合同，且乙方应承担相应的违约责任

7.3若甲方未按时开具发票或提供相关票据，影响乙方报销或使用的，乙方有权要求甲方补开或更换，并由甲方承担相关责任第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同

8.2如因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方签字（盖章）日期年月日乙方签字（盖章）第4页共5页日期年月日第5页共5页。