广州租房合同代办

广州租房合同代办本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于广东省广州市签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码/营业执照号码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码/营业执照号码地址联系电话鉴于甲方向乙方出租其合法拥有的房屋，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于广州市区路号栋室（以下简称“该房屋”），具体房屋信息如下房屋产权证编号建筑面积平方米房屋用途（如住宅、商业用房等）房屋内部设施甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵或法律纠纷第二条租赁期限第1页共5页租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月合同到期后，双方如需续租，需在合同到期前日以书面形式通知对方，并协商签订新的租赁合同第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写佰拾元整）租金支付方式按月支付，首次支付时间为本合同签订之日起日内，之后每次支付时间为每期起租日之前日支付方式银行转账/现金/其他方式（具体方式以双方约定为准）支付账户信息甲方收取租金后，应向乙方提供正式的租金收据或发票第四条押金及利息乙方需支付押金人民币元（大写佰拾元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应在日内将押金全额退还乙方，押金不计利息第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，并有权要求乙方遵守本合同约定的条款第2页共5页甲方应保证该房屋的合法性，确保房屋及其附属设施能够正常使用，并在租赁期间不得随意干涉乙方的正当使用甲方应按照本合同约定的时间退还押金及相关费用乙方权利与义务乙方有权在租赁期间内正常使用该房屋及其附属设施，并有权要求甲方提供必要的协助乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何违法行为或造成房屋损坏乙方不得将房屋转租、转借或允许他人占用，如需转租，需提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意第六条房屋的维修与维护租赁期间，房屋及附属设施的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担若因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担乙方发现房屋或设施设备有损坏或隐患时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修第七条费用承担租赁期间，该房屋的水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费、垃圾处理费等由乙方承担，费用由乙方自行支付该房屋的房屋维修基金、契税、土地使用税等由甲方承担第八条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人使用第3页共5页如需转租，乙方应提前日以书面形式通知甲方，并提供转租方的身份证及收入证明等资料，由甲方审核后决定是否同意转租期间，乙方仍需承担原租赁合同项下的全部义务，不得以此为由减轻或免除责任第九条合同的解除双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；乙方擅自改变房屋用途或结构的；乙方利用房屋进行违法活动的；乙方擅自转租、转借房屋的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方提供的房屋不符合约定条件的；甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；第十条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，应向守约方支付违约金人民币元（大写佰拾元整）因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第5页共5页。