广州租房合同商用

广州租房合同商用合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在广东省广州市签订出租方（甲方）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话承租方（乙方）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将商用房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于广州市区路号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物基本情况如下房屋地址建筑面积平方米第1页共4页房屋用途（商业/办公等）

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止第二条租金及支付方式

2.1双方约定，租金为人民币元/月（大写元整）

2.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他）

2.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取‰的违约金第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务甲方应确保租赁物的合法性，保证租赁物不存在产权纠纷甲方应提供租赁物的权属证明文件，并协助乙方办理相关手续甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，乙方应予以配合

3.2乙方的权利与义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或改造，应提前书面通知甲方并经其同意乙方应承担租赁期间租赁物的日常维护费用，如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方赔偿第四条费用承担

4.1租赁期间，以下费用由乙方承担水费、电费、燃气费、供暖费、空调费等能源费用；第2页共4页物业管理费；房屋租赁税；其他与租赁物使用相关的费用

4.2甲方承担租赁物的基本租金及相关税费第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充任何修改或补充均视为本合同不可分割的一部分

5.2有下列情形之一的，本合同可以解除甲方因不可抗力导致无法继续履行合同；乙方未按合同约定支付租金，逾期超过日的；乙方未经甲方同意擅自改变租赁物用途或转租的；乙方利用租赁物从事违法活动的

5.3合同解除后，乙方应在解除之日起日内搬离租赁物，甲方应协助办理相关手续第六条违约责任

6.1乙方逾期支付租金的，除应补交租金外，每逾期一日，应向甲方支付欠付租金‰的违约金

6.2如果乙方擅自改变租赁物用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

6.3如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并承担相应的赔偿责任第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决第3页共4页

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效

8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期乙方（签字/盖章）日期第4页共4页。