广州租房合同租房合同

广州租房合同租房合同广州租房合同本合同由以下双方于年月日在广东省广州市自愿签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于广州市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明文件如下该房屋的建筑面积为平方米，具体户型为第二条租赁用途第1页共4页乙方承租该房屋的用途为乙方不得擅自改变该房屋的用途，如需改变用途，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租金及支付方式该房屋的租金为元/月（大写）租金按支付，首期租金应于年月日前支付，此后每期租金应于前支付至甲方指定账户甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第五条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金元（大写）押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期满后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）如有损坏物品或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额第六条房屋维护与维修甲方应保证该房屋及其附属设施处于适用和安全状态，并负责该房屋及其附属设施的日常维护和维修因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用第2页共4页第七条双方权利与义务甲方权利与义务有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同约定有权要求乙方按时支付租金及相关费用有义务为乙方提供该房屋的合法性证明文件，并协助乙方办理相关手续乙方权利与义务有权在租赁期限内合法使用该房屋有权要求甲方及时修复房屋及其附属设施有义务按时支付租金及相关费用，不得拖欠第八条费用承担租赁期间，该房屋的物业费、水电费、燃气费、供暖费、有线电视费等由乙方承担租赁期间，该房屋的房屋税由甲方承担，其他相关税费由双方另行协商第九条合同续签与终止租赁期满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后解除本合同第十条违约责任乙方未按期支付租金或拖欠其他费用超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第3页共4页甲方未按约定提供房屋或违反本合同约定的其他义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日通过以上条款，本合同旨在明确双方的权利与义务，确保租赁关系的合法性和稳定性如有其他需要，双方可另行协商并签订补充协议第4页共4页。