广州租房合同表

广州租房合同表本合同由下列各方于年月日在广东省广州市签订甲方（出租人）身份证号码联系电话地址乙方（承租人）身份证号码联系电话地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于广州市区路号栋单元室，房屋面积为平方米，产权证号为该房屋附带设施包括但不限于，具体详见本合同附件《房屋设施清单》第二条租赁用途乙方承租该房屋用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途乙方不得利用该房屋进行任何违法活动，否则甲方有权随时解除本合同第三条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止乙方需提前续租的，应提前日以书面形式向甲方提出，双方另行协商续租事宜第四条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金）乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户户名，开户银行，账号如甲方账户信息变更，应及时通知乙方甲方收取租金时应提供收据或发票，具体事宜由双方协商确定第五条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保障租赁期间房屋及相关设施的安全和完好押金不计利息押金的使用范围包括但不限于乙方在租赁期间损坏房屋设施需承担的维修费用，或乙方拖欠租金、物业费等费用租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应按照合同约定，按时将房屋交付乙方使用，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态第2页共4页甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督检查，乙方应予以配合甲方不得在租赁期限内随意提高租金，除非双方另有书面约定乙方的权利与义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施，因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任乙方不得擅自改变房屋结构、用途或转租、转借房屋，不得利用房屋进行违法活动乙方应按时支付物业费、水电费、燃气费、宽带费等与房屋使用相关的费用第七条合同的续签与解除租赁期满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同在租赁期间，双方均可协商解除合同，但需提前日以书面形式通知对方第八条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方擅自改变房屋用途、转租或利用房屋进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方因故需提前收回房屋的，应提前日书面通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金第九条其他条款第3页共4页房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的状态，并签署《房屋设施清单》作为合同附件乙方在租赁期间应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业费等相关费用因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效第十一条附件《房屋设施清单》其他约定事项甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件《房屋设施清单》（详细列出房屋及附属设施的现状）第4页共4页。