广州租房子都有合同的吗

广州租房子都有合同的吗房屋租赁合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于广东省广州市签订出租人（以下简称甲方），身份证号码，联系电话，地址承租人（以下简称乙方），身份证号码，联系电话，地址鉴于甲方愿意将位于广州市区路号栋单元（以下简称该房屋）出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事项达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证该房屋在租赁期间内不会因甲方的任何行为导致租赁无效

1.2该房屋的详细信息如下房屋地址广州市区路号栋单元房屋面积平方米房屋用途（居住/办公/商业等）

1.3该房屋的附属设施包括但不限于第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日（以下简称起租日）起至年月日（以下简称到期日）止第1页共4页

2.2除非本合同另有约定，租赁期满后，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期满前三十日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年/年）支付

3.2乙方应于每期租金到期日前日向甲方支付下一期租金，支付方式为（银行转账/现金/其他方式）

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方应向甲方支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保证乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金

4.3如乙方在租赁期间内有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续向乙方追偿第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意

5.2乙方应按时支付该房屋的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等所有相关费用

5.3乙方应爱护和维护该房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理，否则甲方有权从押金中扣除相关维修费用第2页共4页

5.4甲方应定期检查该房屋及附属设施，如发现损坏应及时进行维修，以保障乙方的正常使用第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利

6.

1.1甲方有权收取租金及相关费用

6.

1.2甲方有权在租赁期满后收回该房屋

6.

1.3甲方有权对该房屋进行定期检查和维修，以确保其处于良好的使用状态

6.2乙方的权利

6.

2.1乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋

6.

2.2乙方有权要求甲方提供该房屋的相关信息和资料

6.

2.3乙方有权在租赁期间内要求甲方修复该房屋及附属设施的损坏，但应提前通知甲方

6.3双方的共同义务

6.

3.1双方应按时履行本合同项下的各项义务

6.

3.2双方应保持良好的沟通，及时解决租赁过程中的问题第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充

7.2如遇政府征收、征用、城市规划调整等不可抗力事件，导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算

7.3任何一方违反本合同约定的义务，导致对方无法继续履行合同的，违约方应赔偿守约方的所有损失，并承担相应的法律责任第八条违约责任第3页共4页

8.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.2乙方擅自将该房屋转租、转借或改变用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.3乙方在租赁期间内损坏该房屋或附属设施的，应承担相应的维修费用或赔偿责任

8.4甲方在租赁期间内无故收回该房屋的，应退还乙方已支付的全部租金，并赔偿乙方的所有损失第九条争议的解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签字日期乙方（签字）签字日期合同全文，请根据实际情况填写处的内容如需进一步修改或补充，请联系专业律师或相关机构第4页共4页。