广州租房续租合同

广州租房续租合同合同编号签订地点签订日期出租人（以下简称“甲方”）身份证号码地址承租人（以下简称“乙方”）身份证号码地址鉴于甲乙双方于年月日签订的编号为的《广州市房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），甲方将位于广州市区路号栋单元号的房屋出租给乙方使用，现双方在平等、自愿的基础上，就续租该房屋事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1房屋位置广州市区路号栋单元号

1.2房屋产权证明（如需）

1.3房屋面积平方米

1.4房屋用途（住房/商业用房等）第二条续租期限

2.1续租起始日期年月日第1页共5页

2.2续租截止日期年月日

2.3租赁期限届满后，双方同意在同等条件下优先续租，具体事宜另行协商第三条租金及支付方式

3.1租金标准元/月

3.2支付方式（银行转账/现金支付等）

3.3支付时间每支付一次，首次支付时间为年月日，第二次支付时间为年月日，以此类推

3.4租金支付账号（如需）第四条押金

4.1押金金额元

4.2押金用途（用于抵扣租金、违约金、损害赔偿等）

4.3押金退还租赁期满后，双方结清所有费用且房屋设施无损坏，甲方应于个工作日内退还押金第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明、出租许可证明等

5.

1.2甲方应按照合同约定，按时交付房屋及附属设施，并保证其处于可正常使用状态

5.

1.3甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，并在必要时进行合理干预第2页共5页

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用

5.

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得进行违法活动或破坏房屋结构

5.

2.3乙方有权在租赁期间内使用房屋，并享有优先续租权第六条房屋维护与维修

6.1房屋日常维护由乙方负责，费用自理

6.2房屋大修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

6.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应书面通知甲方并经同意后方可实施第七条费用承担

7.1租赁期间，水、电、燃气、物业管理、垃圾处理等费用由乙方承担

7.2房屋维修费用如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担

7.3其他费用如需缴纳契税或其他税费，由甲乙双方协商确定第八条合同的变更与终止

8.1变更如需变更合同内容，双方应协商一致并签订书面补充协议

8.2终止租赁期间，如出现以下情形之一，双方可协商终止合同

8.

2.1甲方提前收回房屋的，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金第3页共5页

8.

2.2乙方提前退租的，应提前日书面通知甲方，是否退还押金由双方协商确定

8.3解除如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.

1.1甲方未按时交付房屋或因甲方原因导致乙方无法使用房屋的，甲方应承担相应责任

9.

1.2甲方提前收回房屋的，应退还押金并赔偿乙方相应损失

9.2乙方违约责任

9.

2.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按%支付违约金

9.

2.2乙方擅自改变房屋用途或结构的，甲方有权解除合同并要求赔偿第十条争议解决

10.1因本合同引起的争议，双方应协商解决协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效

11.3双方联系方式（如有变更，应及时通知对方）第十二条签字第4页共5页甲方（签字或盖章）签订日期年月日乙方（签字或盖章）签订日期年月日备注本合同为续租合同，原合同条款未作修改的部分继续有效，如需修改，请在补充协议中明确第5页共5页。