广州租房补贴租房合同

广州租房补贴租房合同合同编号本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规及广州市有关租房补贴政策之规定，协商一致签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话联系地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话联系地址根据本合同，甲方同意将位于广州市区路号栋单元号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并享受相应的租房补贴双方兹此同意如下条款，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于广州市区路号栋单元号（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，用途为该房屋的现状为（如已装修、配备furniture等），详见附件《房屋设备清单》乙方承租该第1页共5页房屋用于（如居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方有意继续租赁的，应提前日书面通知对方，经协商一致后可签订新的租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）的第一个（日期）前支付租金至甲方指定账户甲方指定收款账户开户银行账户名称账号甲方负责为乙方申请广州市租房补贴政策，补贴金额为人民币元/月（大写元整），补贴由乙方直接支付，甲方不得截留或挪用补贴标准及发放方式以广州市相关规定为准，如有变化，双方应另行协商第四条租金支付与补贴乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，需按日向甲方支付违约金，违约金为未付租金的%第2页共5页租房补贴由乙方自行申请并领取，甲方不得干涉乙方应确保补贴资金用于支付租金及相关费用，不得挪作他用第五条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息如乙方有违约行为或造成房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿第六条租房补贴条款乙方承诺符合广州市租房补贴政策的申请条件，并保证所提供资料的真实性、合法性及有效性如因乙方资料不实或不符合政策要求导致无法申请或领取补贴的，责任由乙方自负，甲方不承担任何责任租房补贴仅限于乙方承租该房屋期间使用，乙方不得将补贴用于其他用途或转租他人如政府调整租房补贴政策，双方应另行协商租金调整事宜，并以书面形式补充约定第七条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按时将该房屋交付乙方使用，并确保房屋及其附属设施完好无损甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干扰乙方的合法居住或经营活动甲方应协助乙方办理与房屋租赁相关的手续第3页共5页乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用房屋及设施，如因使用不当导致损坏，应及时修复或赔偿乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借或利用房屋进行违法活动乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、宽带、物业等费用第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同如因政府政策调整导致无法继续履行合同的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并没收押金；乙方应支付相当于个月租金的违约金乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第4页共5页第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日附件房屋设备清单甲方身份证明复印件乙方身份证明复印件其他相关文件第5页共5页。