广州赤岗租房合同

广州赤岗租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在广东省广州市海珠区赤岗镇签订出租人（甲方）姓名身份证号码联系方式地址承租人（乙方）姓名身份证号码联系方式地址鉴于甲方愿意出租其拥有的位于广州市海珠区赤岗镇路号栋单元号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，位于广州市海珠区赤岗镇路号栋单元号第1页共4页

1.2该房屋权属证明（房产证/不动产权证编号），房屋用途为（居住/商业）

1.3该房屋现状（描述房屋的具体情况，如家具、电器等）第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2若乙方希望续租，应在租赁期届满前日以书面形式向甲方提出，双方协商一致后另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋租金为元/月，大写仟佰拾元整

3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每月日前（如按季度支付，则为每季度第个月日前）支付当月租金

3.3乙方逾期支付租金的，需按日支付逾期部分租金的%作为违约金第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金元，大写仟佰拾元整

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务在租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）第2页共4页

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿第五条双方权利与义务甲方权利与义务

5.1甲方应保证该房屋产权清晰，无纠纷，并在本合同签订时将房屋交付乙方使用

5.2甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方合法使用房屋，但不得干涉乙方的正常生活

5.3甲方应按时提供房屋的维修服务，因房屋自身质量问题导致的损坏，甲方应承担维修费用

5.4甲方应保证房屋符合安全标准，若因房屋本身原因导致乙方受到损害，甲方需承担相应责任乙方权利与义务

5.5乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用，并合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方修复或自行修复

5.6乙方有权在租赁期间内正常使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动

5.7乙方应保持房屋及设施设备的整洁，不得随意丢弃垃圾或损坏公共设施

5.8乙方不得将房屋转租、转借或允许他人占用，否则视为违约第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，退还未使用的租金及押金第3页共4页

6.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，否则需支付剩余租赁期内的租金作为违约金第七条违约责任

7.1若甲方未能按时交付房屋或提供约定的设施设备，每逾期一日，需向乙方支付元违约金

7.2若乙方未按时支付租金或费用，每逾期一日，需向甲方支付元违约金

7.3若乙方擅自改变房屋用途或转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

7.4若乙方在租赁期间进行违法活动，甲方有权解除合同，并不退还押金第八条争议解决

8.1因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。