广州退税租房合同

广州退税租房合同本合同由以下双方于广东省广州市区签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码地址联系电话鉴于甲方愿意将合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，双方根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房产基本情况甲方出租的房产位于广州市区路号室，建筑面积为平方米（以下简称“该房产”）该房产权属清晰，甲方保证对该房产拥有合法的出租权第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页月租金为人民币元（大写元整），租金按每个月支付一次，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户甲方指定账户信息如下户名银行账号如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余押金应于合同终止后日内退还乙方，不计利息第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证该房产的合法性及完整性，不得在租赁期间对该房产设置任何权利负担甲方应保证该房产符合安全使用标准，并提供相关证明文件甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活乙方权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及押金，并合理使用该房产及附属设施第2页共4页乙方不得擅自对该房产进行改建、扩建或改变用途，不得擅自转租、转借或与他人合住乙方应按时缴纳租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等费用，并承担逾期缴纳的相关责任第六条费用承担租赁期间，房产的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外租赁期间，乙方产生的水、电、燃气、物业等费用由乙方承担第七条合同续签与终止租赁期届满，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前日书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同如乙方未按时支付租金或违反合同约定，甲方有权解除合同，收回该房产，并要求乙方赔偿相关损失第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿给对方造成的全部损失因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页本合同一式份，甲乙双方各执份，签字盖章后生效甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日（以下无正文）第4页共4页。