广州龙洞租房合同

广州龙洞租房合同房屋租赁合同出租人（以下简称甲方）身份证号码联系电话联系地址承租人（以下简称乙方）身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方愿意将位于广州市天河区龙洞地区（具体地址）的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋经双方友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于广州市天河区龙洞街道，具体地址为该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为房屋现有装修及设施设备情况详见附件，双方签字确认第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）第1页共4页租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同的义务，包括但不限于房屋及设施设备的完好使用租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋的交付及验收甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用，双方共同签署《房屋交接单》乙方接收房屋时应进行详细检查，若发现房屋及设施设备存在损坏或与合同描述不符的情况，应立即向甲方提出书面异议，双方协商解决第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋在租赁期间内无权属纠纷在租赁期间，甲方不得将房屋另行出租或出售给第三方，不得随意进入乙方承租的房屋，除非得到乙方的书面同意甲方负责房屋及附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外乙方权利与义务第2页共4页乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用，不得拖延乙方应当合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，若需装修或变动，需经甲方书面同意乙方应保持房屋及设施设备的整洁与完好，不得损坏房屋主体结构，不得在房屋内从事非法活动乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电气费等相关费用第七条合同的解除与变更协商解除双方协商一致，可以解除本合同提前解除

（1）因不可抗力导致房屋无法继续使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

（2）若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金；若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金第八条违约责任乙方逾期支付租金的，应每日按逾期金额的%向甲方支付违约金，超过日仍未支付的，甲方有权解除合同乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还乙方损坏房屋或设施设备的，应承担维修费用或折价赔偿；若因乙方原因导致房屋毁损无法恢复的，甲方有权解除合同第3页共4页任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，应承担相应的违约责任第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，签字或盖章后生效（以下无正文）出租人（甲方）签字签署日期年月日承租人（乙方）签字签署日期年月日第4页共4页。