广平租房合同怎么

广平租房合同怎么合同编号甲方（出租人）地址联系电话身份证号乙方（承租人）地址联系电话身份证号根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况甲方将位于广平县（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的所有权或使用权，且不存在任何权属纠纷或抵押情况该房屋的现状为，包括但不限于原有装修、设施设备等，乙方已实地察看并确认无误第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止第1页共5页租赁期届满后，双方如需继续租赁，应在租赁期届满前日协商一致，并签订续租合同若未续签，则本合同自动终止，双方互不承担责任第三条租金及支付方式该房屋的年租金为人民币元（大写元整），按（月/季度/半年）支付乙方应于每开始后的日内支付当期租金，支付方式为（银行转账/现金等）甲方收取租金后，应向乙方提供有效收款凭据第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务押金不计入租金，租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方违反合同约定或损坏房屋及设施设备，押金将用于抵扣甲方遭受的损失，不足部分由乙方另行支付第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应按照约定的时间将该房屋交付乙方使用，并确保房屋及设施设备处于可正常使用状态甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活甲方应保证租赁期间内该房屋不受第三人主张权利或被查封、拍卖等第2页共5页甲方应按时履行维修义务，若房屋或设施设备出现损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或委托乙方维修乙方的权利与义务乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及设施设备乙方不得将房屋转租、转借或用于非法活动，不得在房屋内存放危险物品或从事违法活动乙方应按时支付水、电、燃气、取暖、物业等相关费用，并及时处理相关账单第六条房屋修缮与维护租赁期间，如房屋或设施设备出现需维修的情况，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理若因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，维修费用由乙方承担若因正常磨损或不可抗力导致房屋或设施设备损坏，维修费用由甲方承担第七条合同的变更与解除本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非发生以下情形双方协商一致并签订书面补充协议；因不可抗力导致合同无法履行若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还乙方已支付的未使用期租金及押金第3页共5页若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意否则，乙方需支付剩余租赁期内的租金作为违约金第八条违约责任若甲方未能按时交付房屋或履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应免收相应期间的租金，并承担给乙方造成的损失若乙方未按期支付租金或相关费用，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失若乙方在房屋内从事违法活动或存放危险物品，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，且需由双方签字或盖章确认甲方（签字）日期第4页共5页乙方（签字）日期第5页共5页。