广德租房合同

广德租房合同本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经协商一致签订本合同旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，确保房屋租赁关系的顺利进行第一条合同双方甲方（出租人），身份证号码，联系电话，地址乙方（承租人），身份证号码，联系电话，地址双方当事人均具有签订本合同的完全民事行为能力，且无任何法律上的障碍第二条租赁房屋的基本情况甲方将其拥有的位于广德市街道小区号楼室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公）该房屋的权属证明文件如下第三条租赁期限本合同的租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商，并签订书面续租协议第四条租金及支付方式乙方向甲方支付的月租金为人民币元整（大写），租金按（月/季度/半年）支付首期租金应于第1页共4页年月日前支付，后续租金应提前日支付至甲方指定的银行账户甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第五条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元整（大写），用于保障乙方在租赁期间履行本合同约定的义务押金不计利息，租赁期届满后，如乙方无任何违约行为，甲方应全额退还押金第六条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用租赁期间，该房屋的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复责任或赔偿损失第七条房屋的维修与责任房屋主体结构及非乙方原因导致的房屋或设施损坏，由甲方负责维修，费用由甲方承担甲方应确保维修工作在合理时间内完成，以免影响乙方的正常生活或工作若租赁期间房屋需要进行重大维修或改造，双方应协商一致，费用由双方另行约定第八条双方的权利和义务甲方的权利和义务甲方应按时提供该房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态第2页共4页甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得干涉乙方的正常生活或工作甲方应按时退还押金及应退费用乙方的权利和义务乙方应按时支付租金及相关费用乙方应合理使用房屋及设施，不得从事违法或违约行为乙方应保持房屋的清洁卫生，并及时处理垃圾第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同在租赁期内，若乙方无正当理由提前退租，甲方有权扣留押金，并要求乙方赔偿造成的损失若甲方因自身原因需要提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并按法律规定或双方约定承担相应的赔偿责任第十条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的损失若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金（违约金为元/日）若甲方逾期维修房屋或未履行其他义务，影响乙方的正常使用，乙方有权要求甲方限期改正，如甲方未改正，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第十一条争议解决第3页共4页本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向广德市人民法院提起诉讼第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。