广德租房合同管理

广德租房合同管理合同编号签订地点签订时间甲方（出租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（承租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方为房地产所有权人，乙方为合法公民，双方就房屋租赁事宜协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于广德市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，用途为，出租给乙方使用该房屋的所有权证号为，土地使用权证号为第二条租赁期限及用途租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第1页共4页乙方承诺租赁该房屋仅用于，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租他人第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写）支付时间乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金支付方式□银行转账□现金□其他（具体方式）银行转账信息开户行账户名账号甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条房屋的交付和使用甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用，交付时双方共同清点房屋设备及设施，确认无误后签署《房屋交付确认书》乙方应于租赁期满后日内将该房屋及附属设施归还甲方，房屋及设施应处于正常可使用状态乙方应正常使用并维护房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏或添加任何设施如因乙方使用不当造成损坏，甲方有权要求乙方赔偿或修复第五条物业费用及其他费用第2页共4页物业管理费由方承担，金额为元/月，支付方式为水电费、燃气费等utilities由乙方承担，根据实际用量按月缴纳其他费用的费用由方承担第六条合同的续租和解除租赁期满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方另行签订租赁合同任何一方不得擅自解除合同，确需解除的，应提前日书面通知对方，并协商一致解除如协商不成，违约方需承担违约责任第七条双方的权利和义务甲方甲方应按时交付房屋，并确保房屋及附属设施处于正常使用状态甲方有权监督乙方的房屋使用情况，如发现乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方限期改正或解除合同甲方不得在租赁期内随意提高租金，如需调整，应在租赁期开始前日书面通知乙方，并协商一致乙方乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施，维护房屋整洁，不得从事违法活动乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失第3页共4页第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，乙方需支付相当于个月租金的违约金，且押金不予退还甲方提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，且退还押金第九条争议的解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向广德市人民法院提起诉讼第十条其他约定押金乙方需支付人民币元（大写）作为押金，用于保证乙方履行本合同的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应退还押金（不计利息）其他补充约定第十一条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期注如需其他条款，可处补充或另行签订补充协议第4页共4页。