广昌租房合同审查

广昌租房合同审查广昌县房屋租赁合同出租人（以下简称“甲方”）身份证号联系电话地址承租人（以下简称“乙方”）身份证号联系电话地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将其拥有的位于省市县路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的基本情况如下房屋所有权证号建筑面积平方米结构房屋用途（如居住、办公等）甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，并保证该房屋不存在权属纠纷或其他限制出租的情形第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金乙方每月应向甲方支付租金人民币（大写）元整（￥）租金支付方式乙方应按（月/季度/半年）支付租金，首次租金应于年月日前支付，后续租金应于每（月/季度/半年）的第一个（具体日期）前支付甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金乙方应支付押金人民币（大写）元整（￥）押金用于保障甲方在租赁期间因乙方原因遭受的损失租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息若乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，剩余部分退还乙方第五条房屋的交付及返还甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的状况，并签署《房屋交接清单》租赁期满或合同解除后，乙方应将该房屋及其附属设施以同等完好的状态返还甲方，不得拆除或损坏原有设施第2页共4页第六条双方的权利和义务甲方的权利和义务有权按时收取租金及押金有权监督乙方对该房屋的使用情况，确保乙方不违反法律法规或合同约定甲方应保证该房屋及附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，并负责对该房屋及其附属设施进行维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外乙方的权利和义务有权使用该房屋及其附属设施，并按时支付租金乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行非法活动乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠租赁期间，乙方不得将房屋转租、转借他人，否则甲方有权解除合同并没收押金第七条合同的变更与终止经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，押金不予退还第八条违约责任甲方违约责任甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金第3页共4页甲方违反本合同约定的其他条款，导致乙方无法正常使用房屋的，应赔偿乙方遭受的损失乙方违约责任乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金乙方违反本合同约定的其他条款，甲方有权解除合同并没收押金第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。