广昌租房合同管理文案

广昌租房合同管理文案租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在江西省广昌县签订甲方（出租方）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码联系电话地址乙方（承租方）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码联系电话地址鉴于甲方拥有位于江西省广昌县的房地产（以下简称“租赁物”）的合法所有权或使用权，乙方希望承租该租赁物用于居住或商业用途，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议第一条租赁物信息

1.1租赁物地址

1.2租赁物用途（居住/商业/办公等）

1.3租赁面积平方米

1.4租赁物权利状况甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权，且租赁物不存在任何权利瑕疵第1页共4页第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止

2.2本合同到期后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式（银行转账/现金支付等），甲方提供收款账户信息如下开户银行账户名称账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付金额的‰支付违约金第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下之义务

4.2押金支付方式（银行转账/现金支付等）

4.3在租赁期届满且乙方无违约行为时，甲方应于日内全额退还押金，不计利息如有损坏租赁物或拖欠费用，甲方有权扣除相应金额第五条维修及维护责任

5.1租赁期间，租赁物的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担，但因房屋结构或不可抗力导致的损坏除外第2页共4页

5.2若租赁物发生重大损坏，影响乙方正常使用，乙方应及时通知甲方，并由双方协商解决修缮问题修缮费用由方承担

5.3甲方负责租赁物的结构安全，并在乙方提出合理维修请求时，及时提供协助第六条房屋使用及管理

6.1乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动

6.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方，否则视为违约

6.3乙方应遵守小区或租赁物所在区域的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用

6.4甲方有权在合理时间内检查租赁物的使用情况，乙方应予以配合第七条合同续租与终止

7.1合同期满前日内，双方可协商续租，续租事宜需签订书面补充协议

7.2租赁期间，如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元（大写元整）

7.3如因甲方原因需提前收回租赁物，甲方应提前日通知乙方，并退还剩余租金及押金，赔偿乙方遭受的损失第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第3页共4页

8.2乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方支付未付租金及违约金

8.3乙方擅自改变租赁物用途或转租的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并没收押金

8.4甲方因租赁物权利瑕疵导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应退还已收租金及押金，并赔偿乙方损失第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第4页共4页。