广水租房合同怎么

广水租房合同怎么广水市房屋租赁合同本合同出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）就位于广水市区路号的房屋租赁事宜，经平等协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于广水市区路号，房屋所有权证号为，建筑面积为平方米该房屋用途为（如住宅、办公等），乙方承诺按约定用途使用该房屋第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年合同期满后，双方可协商续签合同若乙方需续租，应提前日向甲方提出书面申请，如甲方同意，双方另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（如银行转账、现金支付等）-银行转账开户银行为，账户名称为，账号为甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金第1页共5页乙方需支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同各项义务如乙方违约导致合同解除，且乙方在租赁期间内存在未支付的费用或造成的损失，甲方有权从押金中扣除相应金额扣除后，剩余押金退还乙方租赁期满且乙方无违约行为，甲方应当全额退还押金，不计利息第五条房屋的交付甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用，双方共同检查房屋及附属设施设备的状态，并签署《房屋交付确认书》甲方应保证出租房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态第六条承租方的权利与义务权利-乙方有权在租赁期限内使用该房屋及其附属设施设备-乙方有权要求甲方提供与房屋租赁相关的必要协助，包括但不限于办理房屋交接等义务-乙方应按时支付租金及其他应缴纳的费用（如物业费、水电气费等）-乙方应对承租房屋及附属设施设备进行合理使用，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借房屋-乙方应遵守法律法规及物业管理规定，做好安全防火、防盗等工作，维护房屋正常居住秩序第2页共5页-租赁期间，因乙方原因导致房屋或附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或承担相应维修费用第七条出租方的权利与义务权利-甲方有权收取租金及其他应缴纳的费用-甲方有权进入房屋进行检查或维修，但应提前日通知乙方义务-甲方应确保出租房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态-甲方不得擅自提高租金标准或改变房屋用途-甲方不得干扰乙方的正常生活，不得无正当理由终止租赁关系第八条合同的变更与解除双方协商一致可以书面形式解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并书面通知乙方-乙方逾期支付租金超过日的；-乙方擅自转租、转借房屋的；-乙方利用承租房屋进行非法活动的；-乙方擅自改变房屋用途或结构的有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并书面通知甲方-甲方所提供之房屋不符合约定的；-甲方所提供之房屋存在重大安全隐患或无法正常使用；-甲方违反本合同约定，严重影响乙方使用的第九条违约责任任何一方未能履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任第3页共5页因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已交的押金并支付相应的利息，赔偿乙方的直接损失因乙方原因导致合同解除的，甲方有权不退还押金，并要求乙方支付未支付的租金及费用未经甲方同意，乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，视为严重违约，甲方有权解除合同，且不退还押金第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向广水市人民法院提起诉讼第十一条其他约定房屋的水、电、燃气、物业等费用，自年月日起由乙方承担该费用按月（季、年）结算，由乙方于每月（季度）日前支付双方约定的其他事项第十二条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）身份证号联系电话签署日期年月日乙方（签字）身份证号联系电话第4页共5页签署日期年月日第5页共5页。