广汉租房合同封面

广汉租房合同封面租房合同本合同由以下双方于年月日在四川省广汉市签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系方式住址承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系方式住址鉴于甲方拥有位于广汉市路号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权或合法使用权，乙方希望租用该房屋用于居住或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致，达成如下协议第一章租赁物及租赁期限第一条该房屋位于广汉市路号，建筑总面积为平方米，房屋所有权证编号为，以下简称“该房屋”该房屋包括以下设施第二条本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页第三条租赁期届满后，双方如需续租，需在租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第二章租金及支付方式第四条该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金按支付，支付方式为（现金/银行转账/其他），甲方指定的收款账户为第五条乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日需向甲方支付%的滞纳金甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证第三章押金第六条乙方需向甲方支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障乙方在租赁期间履行合同义务押金在租赁期届满后，且乙方无违约行为，甲方应全额退还乙方，不计利息第七条乙方有下列行为之一的，甲方有权扣留全部或部分押金未按期支付租金或其他费用；损坏该房屋或其内部设施；未经甲方书面同意擅自转租或改变该房屋用途；其他严重违约行为第四章双方权利与义务第八条甲方的权利与义务甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋在租赁期间内不被第三方主张权利；甲方应按时交付该房屋，并提供必要的协助；甲方不得随意提高租金或改变租赁条件；第2页共5页甲方应按时退还押金；甲方应对该房屋的公共部分进行必要的维修，以确保乙方的正常使用第九条乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用；乙方应合理使用该房屋及其设施，不得进行任何违法行为；乙方不得擅自转租、转借该房屋或改变其用途；乙方应自行承担因使用该房屋而产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、垃圾处理费等；乙方应妥善使用该房屋，如因使用不当导致设施损坏，需承担维修费用；乙方应遵守小区及房屋所在地的相关管理规定第五章维修责任第十条该房屋及内部设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担如乙方无法自行解决，需及时通知甲方，由甲方安排专业人员进行维修，费用由乙方承担第十一条该房屋的结构安全和外部维护由甲方负责，如因甲方未尽到维护义务导致乙方受损的，甲方应承担相应赔偿责任第十二条在租赁期间，如因不可抗力导致该房屋或其设施损坏，双方可协商解决，甲方可减免相应租金第六章合同的解除第十三条在租赁期间，双方经协商一致，可书面解除本合同解除协议需提前日通知对方第十四条有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同乙方逾期支付租金超过日；第3页共5页乙方擅自转租、转借该房屋或改变其用途；乙方利用该房屋进行非法活动；乙方严重损坏该房屋或其他设施，拒绝承担维修费用；法律法规规定的其他情形第十五条有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同甲方未能按时交付该房屋；甲方违反合同约定，擅自提高租金或改变租赁条件；甲方提供的该房屋存在重大安全隐患，未能及时修复；法律法规规定的其他情形第七章违约责任第十六条任何一方未履行或未完全履行合同义务的，视为违约，违约方需向守约方支付违约金人民币元（大写元整），或按未履行部分的实际损失进行赔偿第十七条因违约行为导致对方解除合同的，违约方需赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于租金损失、押金损失、维修费用等第八章争议解决第十八条本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第九章其他条款第十九条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二十条本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力第二十一条本合同自双方签字之日起生效甲方（签字）第4页共5页日期年月日乙方（签字）日期年月日注以上内容为合同范本，具体条款应根据实际情况补充完善第5页共5页。