广汉租房合同怎么

广汉租房合同怎么合同编号签订地点出租方（以下简称“甲方”）身份证号联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋座落、面积及用途甲方同意将位于广汉市路号的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，出租给乙方作为使用（居住/办公/商业等）该房屋产权清晰，甲方对该房屋拥有完全的所有权及使用权，保证无任何权利瑕疵第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止如乙方需续租，应在租赁期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第1页共4页第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金按月（每月/每季度/每半年）支付，首次租金应于本合同签订后日内支付，后续租金应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户账户名称银行账号开户银行甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保障租赁期间房屋及设施的安全和完好押金在租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内全额退还乙方（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应部分，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按时交付该房屋，并确保房屋及设施处于可正常使用状态租赁期间，甲方不得将该房屋另行出租或出售，不得干扰乙方的正常使用甲方负责该房屋的（如屋面、墙体、plumbing主系统）的维修，费用由甲方承担第2页共4页甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干涉乙方的正常生活或工作乙方权利与义务乙方应按时支付租金及押金，并合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应自行承担租赁期间的水费、电费、燃气费、取暖费、物业费等所有相关费用，并按期缴纳乙方不得在房屋内从事违法活动或存放危险物品，不得将房屋转租或转借他人租赁期间，乙方若需对房屋进行装修或增设设施，应提前书面通知甲方并征得同意，费用由乙方承担，且不得影响房屋的正常使用或破坏房屋结构第六条房屋维修与责任划分租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担若房屋因正常使用发生故障，乙方需及时通知甲方，并协助处理，费用由甲方承担若乙方使用不当导致房屋设施损坏，维修费用由乙方承担，且甲方有权从押金中扣除相应费用第七条转租条款乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋整体或部分转租、转借或以其他形式交由他人使用若擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同第3页共4页若甲方因故需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并按月租金的%支付违约金若乙方因故需提前退租，应提前日书面通知甲方，且需结清所有费用，押金不予退还第九条违约责任若甲方未能按时交付房屋或违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应按月租金的%向乙方支付违约金若乙方未按时支付租金或违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金，违约金为元或未付租金的%任何一方违约导致对方通过法律途径主张权利的，违约方需承担相应的诉讼费用及律师费第十条争议解决因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。