广西玉林租房合同

广西玉林租房合同本合同由以下双方于年月日在广西壮族自治区玉林市签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系地址联系电话鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于广西壮族自治区玉林市区路号幢单元室，房屋产权证号为，建筑面积为平方米该房屋用途为，乙方承诺按合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途第二条租赁期限第1页共4页租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定的银行账户开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方需支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障房屋及其附属设施在租赁期间的安全和完好押金不计利息租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏，则甲方应全额退还押金第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方对该房屋的合法使用权甲方应提供房屋的现状，包括但不限于房屋的结构、设施、设备等，并在出租时向乙方出示相关证明文件第2页共4页在租赁期间，甲方应负责房屋的维修和保养，费用由甲方承担但因乙方使用不当造成的损坏除外甲方不得在租赁期限内无正当理由提前收回房屋乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及押金，并妥善使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应对房屋及其附属设施妥善使用，如有损坏应及时修复或赔偿乙方不得将房屋转租、转借或允许他人使用，不得在房屋内从事非法活动乙方应遵守小区及物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等各项费用第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面变更或解除本合同若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退回剩余租金和押金若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，协商一致后解除合同若协商不成，乙方需继续履行合同直至期限届满第七条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第3页共4页乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿损失甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应退回押金并赔偿乙方的损失，损失包括但不限于搬家费用、寻找新住所的费用等第八条争议解决因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。