广西租房合同备案

广西租房合同备案合同编号出租人（甲方）身份证号码联系方式通讯地址承租人（乙方）身份证号码联系方式通讯地址根据《中华人民共和国合同法》、《广西壮族自治区房屋租赁管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于广西壮族自治区市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证编号为，建筑面积为平方米房屋用途为（如居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，双方有意继续租赁的，应第1页共4页在租赁期届满前日书面通知对方，并重新签订租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（如按月支付、按季度支付），乙方应于每期租金起算之日前日内支付乙方支付租金至甲方指定账户，账户信息为开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时结清相关费用，甲方应全额退还押金（不计利息）押金不得挪作租金或他用第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付时与乙方共同检查房屋及设施设备第2页共4页甲方不得随意提高租金，除依法或本合同约定外，不得擅自进入乙方承租的房屋甲方负责房屋及其公共设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任乙方不得擅自转租、分租、转借该房屋或改变房屋用途乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电气费等相关费用乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得影响邻居的正常生活第六条合同备案甲乙双方应按照《广西壮族自治区房屋租赁管理条例》的规定，自签订本合同之日起日内，共同到房屋所在地的房地产管理部门办理房屋租赁合同备案手续办理备案所需费用由承担（如甲方承担、乙方承担或双方协商承担）备案完成后，甲方应将备案证明复印件提供给乙方留存第七条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失第3页共4页乙方擅自转租、改变房屋用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失甲方因自身原因提前收回房屋的，应提前日书面通知乙方，并退还已收取的押金、剩余租金，并向乙方支付违约金人民币元（大写元整）第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除任何一方不得单方面变更或解除本合同，否则应承担相应的法律责任第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。