广达租房合同

广达租房合同本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规的规定，协商一致签订出租方（甲方）姓名身份证号码联系电话联系地址承租方（乙方）姓名身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用该房屋为（商品房/私有房），建筑面积为平方米，户型为（几室几厅几卫）第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式第1页共5页租金标准每月人民币元（大写）支付方式乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户支付账户信息-开户行-账户名称-账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写）押金用于保障房屋及相关设施在租赁期间的安全、清洁以及乙方履行合同义务租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）押金支付方式（现金/转账），支付时间为本合同签订之日第五条房屋交付及验收甲方应于合同签订当日将房屋交付乙方，并结清房屋交付前的水、电、燃气、物业等相关费用乙方应按照房屋现状进行验收，如有异议应在交付当日书面提出如甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件，乙方有权解除合同并要求赔偿第六条房屋的使用与维修第2页共5页租赁期间，乙方应合理使用房屋及设施设备，不得损坏房屋结构及配套设施如因乙方使用不当造成损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用或赔偿损失房屋的日常维护和修缮由甲方负责，甲方应保证房屋及设施设备能够正常使用如房屋或设施设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应相应减免租金或延长租赁期限第七条房屋的转租及使用权未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途否则，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任甲方如需出售或抵押该房屋，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权第八条双方的权利与义务甲方的权利有权按时收取租金及押金有权监督乙方合理使用房屋及设施设备有权在租赁期满或合同解除后收回房屋甲方的义务保证出租房屋的合法性及房屋的使用安全按时进行房屋及设施设备的维修乙方的权利有权按合同约定使用房屋及设施设备有权要求甲方按时维修房屋及设施设备乙方的义务按时支付租金及押金第3页共5页合理使用房屋及设施设备，不得损坏房屋结构及配套设施按时支付房屋使用期间的水、电、燃气、物业等相关费用第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如因不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）导致房屋毁损或无法继续使用，双方可协商解除合同，甲方退还剩余租金及押金第十条违约责任乙方未按约定时间支付租金连续超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写）乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写）甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失租赁期满后，乙方未按约定时间交还房屋的，每逾期一日，乙方需按日租金的倍支付违约金第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执份甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附房屋及设施设备清单房屋设施设备以上清单作为本合同附件，经双方确认无误后签字盖章第5页共5页。