广饶租房合同怎么

广饶租房合同怎么合同编号正文本合同由以下双方于年月日在山东省广饶县自愿签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁标的物甲方将其拥有的位于广饶县（以下简称“房屋”）出租给乙方使用房屋的产权证明如下房屋的坐落位置、面积、户型及其他基本信息以本合同附件《房屋基本情况说明》为准第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“截止日”）止第1页共6页若乙方需续租，应于租赁期限届满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式租金标准乙方每月需向甲方支付租金人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应按月支付租金，于每月日前（以下简称“支付日”）将当月租金支付至甲方指定账户甲方指定账户信息如下户名开户行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应于签署本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方履行本合同项下之义务租赁期届满且乙方无违约行为的，甲方应在日内无息退还押金若乙方在租赁期间内损坏房屋设施或未按约定支付租金，则甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权继续追偿第五条房屋的交付与验收甲方应于起租日前将房屋及其附属设施交付乙方，并签署《房屋交接清单》（附件一）《房屋交接清单》应详细列明房屋状况及相关设施设备第2页共6页乙方应在接收房屋时对房屋及其设施进行检查，并在《房屋交接清单》上签字确认若乙方发现房屋或设施存在问题，应立即通知甲方，并由双方协商解决第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按约定收取租金及押金甲方应保证出租房屋的合法性及完整性，并在租赁期间内不得将房屋另行出租或设定其他权利负担甲方应按照约定的时间将房屋交付乙方，并在乙方要求时提供房屋相关资料乙方权利与义务乙方有权在租赁期间内合法使用房屋及附属设施，但不得擅自改变房屋结构或用途乙方应按时支付租金及相关费用，并不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修因乙方使用不当造成的损坏，修复费用由乙方承担乙方不得在租赁期间内擅自将房屋转租、转借或改变用途第七条房屋的维修与维护房屋及附属设施的日常维护由甲方负责，费用由甲方承担因房屋自然老化或甲方原因导致的损坏，甲方应及时修复因乙方使用不当或人为损坏导致的维修，费用由乙方承担房屋及其附属设施的维修需在合理时间内完成，以保证乙方的正常使用第八条水电费、物业费及其他费用第3页共6页租赁期间，乙方应自行承担因使用房屋所产生的水、电、气、供暖、通讯、物业等各项费用，并按相关收费标准及规定时间缴纳乙方应将相关费用缴纳凭证及时留存，以备甲方查验第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方因特殊原因需要提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金（按实际剩余时间计算）若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可解除合同若未经甲方同意擅自退租，甲方有权扣减押金或要求乙方支付剩余租金第十条违约责任若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付相当于日租金%的违约金逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿相应损失若乙方未按约定支付租金或拖欠各项费用，每逾期一日，需向甲方支付相当于日租金%的违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失若乙方未按约定使用房屋或擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第十一条争议的解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向广饶县人民法院提起诉讼第十二条其他条款第4页共6页本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力附件包括附件一房屋基本情况说明附件二房屋交接清单本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日附件一房屋基本情况说明房屋地址房屋面积平方米房屋户型装修情况房屋用途其他附件二房屋交接清单房屋钥匙把家具清单第5页共6页电器清单其他设施（注以上内容为合同通用模板，具体细节需根据实际情况填写如需调整，建议咨询专业律师或法律人士）第6页共6页。