庄市租房合同

庄市租房合同合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号码联系方式住址承租人（以下简称乙方）身份证号码联系方式住址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋权属证明编号为，不动产权证书或房屋所有权证书编号为第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元），付款方式为（现金/转账）第1页共4页租金支付时间为每月的第日，即年月日前支付首期租金元，之后每期租金应提前日支付甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条双方权利与义务甲方权利义务

（1）甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，有权出租该房屋

（2）甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，确保乙方不违反本合同约定

（3）甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，若因甲方原因导致房屋或设施无法正常使用，甲方应负责维修或更换

（4）在租赁期间，甲方不得随意提高租金，不得提前收回房屋（特殊情况除外，如不可抗力因素）乙方权利义务

（1）乙方享有合法使用该房屋的权利，不得将房屋用于违法活动

（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，若因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿

（4）乙方不得擅自改变房屋结构或用途，若需装修，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规

（5）乙方不得将房屋转租、转借他人，否则视为违约第五条房屋的维修与责任第2页共4页房屋及其附属设施的正常维修由甲方负责，费用由甲方承担但乙方使用不当造成的损坏除外，此时维修费用由乙方承担若乙方发现房屋存在安全隐患或需要维修，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内完成维修如甲方未及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担第六条押金及押金退还乙方需支付押金人民币元（大写元）作为履行本合同的保证押金的退还租赁期满后，乙方结清所有费用且房屋设施无损坏，甲方应在日内将押金退还乙方，不计利息若乙方违反本合同约定，押金将用于抵扣违约金及相关费用第七条合同的变更与解除本合同履行期间，经双方协商一致，可书面变更或解除合同若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金若甲方违约，应赔偿乙方相应损失若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并按约定支付违约金第八条违约责任甲方违约责任

（1）甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金

（2）甲方违反本合同约定提前收回房屋，应赔偿乙方剩余租赁期内的租金损失及其他相关损失第3页共4页乙方违约责任

（1）乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金

（2）乙方违反本合同约定转租房屋，视为严重违约，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金，且押金不予退还第九条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向市人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注本合同为示范文本，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师第4页共4页。