庄河租房合同整理

庄河租房合同整理合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号联系方式地址承租人（以下简称乙方）身份证号联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方位于庄河市的房屋事宜，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于庄河市区（街道）路（巷）号室，房屋结构为，建筑面积为平方米，用途为（住宅/商业/办公等）该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，出租行为已获得所有必要的授权第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页双方约定，该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月支付/按季支付/按年支付）乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金甲方收款账户信息如下开户银行账户名称账号第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金的支付方式为（一次性支付/分期支付），乙方应于本合同签订之日起日内支付租赁期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋的交付甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同检查房屋及附属设施的状况，并签署《房屋交接清单》房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并提供相关钥匙及设施的操作说明第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务有权按时收取租金及押金第2页共4页有权对乙方使用房屋的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常居住或经营活动有义务提供完税证明等相关文件，协助乙方办理相关手续在租赁期间，若甲方需要出售或抵押该房屋，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权乙方的权利与义务有权在租赁期限内合法使用该房屋及其附属设施有义务按时支付租金及押金，不得拖欠应当合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何违法行为应当按时支付房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、取暖费、物业费等各项费用在租赁期间，若乙方需要转租房屋，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并双倍返还押金，赔偿乙方因搬迁造成的实际损失若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，押金将不予退还（不足以弥补甲方损失的，甲方有权追偿）第八条违约责任甲方违约责任甲方未能按时交付房屋或提供必要设施的，每逾期一日，按日租金的%支付违约金第3页共4页甲方无故解除合同的，应双倍返还押金并赔偿乙方实际损失乙方违约责任乙方未按时支付租金的，每逾期一日，按日租金的%支付违约金乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还乙方未按时交还房屋或设施损坏的，应承担相应赔偿责任第九条争议解决因本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日附则双方在签署本合已充分阅读并理解合同内容，自愿接受本合同的所有条款第4页共4页。