庆城租房合同审核

庆城租房合同审核合同编号号本合同由以下双方于年月日在省市县镇村签订出租方（以下简称甲方）身份证号码联系电话通信地址承租方（以下简称乙方）身份证号码联系电话通信地址鉴于甲方同意将位于庆城县路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于庆城县路号，房屋产权证号为，建筑面积为平方米该房屋的附属设施包括房屋用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，第1页共5页共计年租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同第三条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写元整）租金按（月/季度/半年）支付，每次支付金额为人民币元支付时间乙方应于每（月/季度/半年）开始之日前日内支付当期租金支付方式乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户开户银行，账户名称，账号甲方收到租金后，应向乙方提供收据或发票第四条双方权利义务甲方权利义务

（1）甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋产权清晰，无抵押、查封等权利限制

（2）甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在交付房屋时提供相关设施的使用说明

（3）甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活

（4）甲方应承担房屋的费用（如供暖费、物业费等）乙方权利义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿第2页共5页

（3）乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得从事违法活动

（4）乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，不得在房屋内存放危险物品

（5）乙方应按时交还房屋，不得无故拖延第五条押金条款乙方应支付房屋押金人民币元（大写元整），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务押金不计利息押金的退还

（1）租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金

（2）如乙方有违约行为或造成房屋设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿第六条合同的续租及解除租赁期满后，双方协商一致可续租续租需签订书面协议，租金标准可协商调整有下列情形之一的，合同可以解除

（1）双方协商一致同意解除合同

（2）因不可抗力导致房屋毁损或灭失，无法继续使用

（3）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后日内未改正违约责任

（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的%向甲方支付违约金第3页共5页

（2）甲方提前收回房屋或乙方提前退租的，应按个月的租金向对方支付违约金，实际损失超过违约金的，应予以赔偿第七条其他约定关于房屋维修

（1）甲方负责房屋及其附属设施的日常维修，费用由甲方承担

（2）乙方自行添置的设备或装饰，由乙方自行维护及承担维修费用水电费、燃气费、电话费、网络费、电视收视费、卫生费等杂费由乙方承担，按月缴纳，并保存相关缴费凭证本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第八条合同的生效与份数本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注意事项本合同条款仅供参考，具体内容需根据实际情况补充或调整签订合请确保双方对合同内容充分了解，并签字确认如需公证，请至当地公证处办理本合同的审核重点包括第4页共5页房屋权属证明是否齐全有效租金支付方式是否明确双方权利义务是否平衡合理押金退还条件是否清晰合同变更、解除条款是否符合法律规定违约责任是否合理可行是否符合当地房地产管理政策（完）第5页共5页。