庆安租房合同审查

庆安租房合同审查本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在庆安市签订出租方（以下简称甲方）（姓名或名称）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称乙方）（姓名或名称）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守第一条租赁标的物

1.1甲方出租的房屋位于市区路号室（以下简称该房屋），房屋所有权证编号为，建筑面积为平方米

1.2该房屋的附属设施包括但不限于，详见附件一设施设备清单第二条租赁期限第1页共5页

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同

2.3在租赁期内，乙方不得以任何理由提前终止本合同，否则应承担相应的违约责任第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整），年租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收费凭证第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金不计利息，租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应于日内全额退还乙方

4.3在租赁期间，若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以覆盖损失的，乙方应补足差额第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务第2页共5页

5.

1.1甲方有义务按照约定的时间将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态

5.

1.2甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方不违反法律法规及本合同约定

5.

1.3甲方不得在租赁期间内随意提高租金或改变其他合同条款，除非双方协商一致并书面确认

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权按照合同约定使用该房屋，并享有对该房屋的合法使用权

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.3乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理，否则应承担相应赔偿责任

5.

2.4乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，不得对该房屋进行装修或添加其他设施第六条费用承担

6.1租赁期间，水费、电费、燃气费、暖气费等由乙方承担，双方应根据实际用量分别计量结算

6.2乙方自行承担其财产及人身保险费用

6.3房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外，维修费用由乙方承担

6.4其他费用约定第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除

7.2如发生下列情形之一，甲方有权解除本合同第3页共5页

7.

2.1乙方逾期支付租金超过日的；

7.

2.2乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途或转租、转借的；

7.

2.3乙方利用该房屋从事非法活动的；

7.

2.4乙方违反本合同约定，导致房屋受损或其他严重后果的

7.3如发生下列情形之一，乙方有权解除本合同

7.

3.1甲方未按约定时间交付房屋超过日的；

7.

3.2甲方提供的房屋存在严重质量问题，无法正常使用且无法在合理时间内修复的；

7.

3.3甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常使用的第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的%向甲方支付违约金

8.3甲方提前收回房屋或乙方提前退租的，双方应协商解决，协商不成的，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金

8.4因违约行为导致对方解除合同的，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款第4页共5页

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效（以下无正文）甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日附件一设施设备清单附件二房屋现状照片说明本合同范本为通用模板，具体内容需根据实际情况补充和调整签署合请确保双方签字或盖章真实有效如需法律咨询或合同审查，请联系专业律师或法律顾问第5页共5页。