庐山租房合同审核

庐山租房合同审核合同编号本合同由以下双方于年月日在江西省九江市庐山市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话通讯地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话通讯地址鉴于甲方愿意将位于江西省九江市庐山市的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及费用根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于江西省九江市庐山市区路号幢单元室（以下简称“该房屋”）该房屋的产权证明文件如下房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/商用）该房屋内部设施设备包括但不限于（如水、电、燃气、暖气、互联网等），具体详见附件《房屋设施设备清单》第1页共5页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同到期后，双方如需续租，应提前日协商并签订书面续租协议第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元整（大写元整）租金包含费用，不包含费用

3.2租金支付方式为（按月/按季度/按半年支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票第四条押金

4.1乙方向甲方支付房屋押金人民币元整（大写元整），用于保障乙方履行本合同的各项义务

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有应缴费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备或物品，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务第2页共5页

5.

1.1甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内对该房屋的合法使用权

5.

1.2甲方应提供房屋相关的设施设备，并在交付房屋前确保其处于正常可使用状态

5.

1.3甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活

5.

1.4甲方应按时提供房屋租金发票或收据

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用房屋及其设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修

5.

2.3乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事任何违法或违规活动

5.

2.4乙方应保持房屋及设施设备的清洁卫生，不得在房屋内饲养宠物，不得在公共区域堆放垃圾或物品

5.

2.5乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用第六条合同的变更与解除

6.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失

6.

2.1甲方未按时交付房屋，导致乙方无法正常使用

6.

2.2甲方提供的房屋存在重大安全隐患，且未能及时修复

6.

2.3甲方违反本合同约定，影响乙方正常居住的第3页共5页

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

6.

3.1乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日

6.

3.2乙方擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途

6.

3.3乙方在房屋内从事违法或违规活动

6.

3.4乙方违反物业管理规定，导致甲方受到处罚或经济损失第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，除应及时支付外，每逾期一日应按未付租金的%支付违约金

7.2任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写元整），并赔偿造成的经济损失

7.3乙方损坏房屋设施设备的，应承担相应的维修费用；无法维修的，应承担相应的赔偿责任第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效

8.4若双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

8.5本合同附件包括附件一房屋设施设备清单第4页共5页附件二双方身份证复印件附件三房屋产权证明文件甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日见证人（如有）姓名身份证号码联系电话签署日期年月日第5页共5页。