庐江租房合同

庐江租房合同整理合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号码联系地址联系电话承租人（以下简称乙方）身份证号码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米，产权证号为（如有）房屋用途为（居住/办公等），乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）第1页共5页租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于（每月/每季度/每年）日前支付当期租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写元整），用于保障房屋及相关设施设备的完好租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及相关设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方损坏房屋设施设备或拖欠租金及费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权继续追偿第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋不存在权属纠纷甲方应按照合同约定按时向乙方交付房屋，并提供房屋相关资料甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得干涉乙方的合法权利甲方负责房屋的日常维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外乙方权利与义务乙方应按照合同约定按时支付租金及各项费用乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第2页共5页乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途乙方应保障房屋安全，不得存放危险品或从事违法活动第六条费用承担租赁期间，水、电、气、网络、电话等费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准按时缴纳租赁期间，物业管理费由方承担（甲方/乙方）租赁期间，房屋的维修费用由方承担（甲方/乙方），除因乙方使用不当造成的损坏外第七条房屋维修与责任房屋及设施设备如因自然老化或正常使用而损坏，甲方应及时维修或更换，维修费用由甲方承担如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担维修费用或赔偿相应损失租赁期间，甲方如需对房屋进行维修，应提前日通知乙方，乙方应予以配合第八条合同的转让与转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或任何形式转让经甲方书面同意的转租行为，转租方仍应履行本合同义务，甲方与转租方之间仍按本合同条款执行第九条合同的变更与解除本合同一经签订，双方应严格履行，不得擅自变更或解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同第3页共5页

（1）乙方未按约定支付租金或费用超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的；

（3）乙方利用房屋进行违法活动的；

（4）乙方损坏房屋及相关设施设备且拒不赔偿的有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的；

（2）甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用的；

（3）非乙方原因导致房屋无法使用的第十条违约责任甲方违反本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用房屋的，应赔偿乙方造成的损失乙方违反本合同约定的义务，导致甲方或第三方损失的，应赔偿相应损失任何一方未按约定履行合同义务的，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日第4页共5页乙方（签字）日期年月日第5页共5页。