庐阳租房合同

庐阳租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在安徽省合肥市庐阳区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋基本情况甲方依法拥有位于安徽省合肥市庐阳区街道号栋室的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权或合法使用权，同意将租赁房屋出租给乙方使用租赁房屋的建筑面积为平方米，具体位置见附件《房屋平面图》第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止甲方应于年月日前将租赁房屋交付给乙方使用第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）开始前日内支付当期租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方需向甲方支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁房屋无损坏，甲方应全额退还押金第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方保证租赁房屋的合法性，享有完整的所有权或使用权，并有权出租该房屋甲方应按约定时间将租赁房屋交付乙方，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权在租赁期限届满或合同解除后收回租赁房屋甲方不得无故干涉乙方的正常使用，但有权对租赁房屋进行合理检查乙方权利与义务乙方有权按合同约定使用租赁房屋，并享有对该房屋内部设施的合理使用权乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠第2页共4页乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于其他违法用途乙方应合理使用租赁房屋及内部设施，因乙方原因导致的损坏应承担修复或赔偿责任第六条费用分担租赁期间，水费、电费、燃气费、供热费、垃圾处理费、物业服务费等由乙方承担房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外第七条房屋使用与维修乙方应按合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途房屋内部设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担如因乙方使用不当导致设施损坏，修复费用由乙方承担租赁房屋的主体结构维修由甲方负责，费用由甲方承担第八条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如因甲方原因需提前收回租赁房屋，甲方应提前日以书面形式通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约金，已付租金退还剩余部分如因乙方原因需提前退租，乙方应提前日以书面形式通知甲方，且不得要求返还押金第九条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第3页共4页乙方擅自转租、转借租赁房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金任何一方因违约行为导致对方遭受损失的，应赔偿对方遭受的全部损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附件房屋平面图房屋现状照片其他相关证明文件第4页共4页。