应该找怎么样的租房合同

应该找怎么样的租房合同房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方拥有市区路号幢单元室（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，乙方希望租赁该租赁房屋用于居住/办公等合法用途，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议第一条租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的租赁房屋位于市区路号，具体房号为，房屋面积为平方米（以下简称“该房屋”）

1.2乙方承诺将该房屋用于（居住/办公）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途第1页共6页

1.3该房屋的附属设施包括但不限于（如水、电、燃气、暖气、卫生设施、电梯等）第二条租金及支付方式

2.1该房屋的月租金为人民币元整（大写），租金按（月/季度/半年/年）支付

2.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定收款账户为，账户名称，开户银行

2.3乙方应于每期租金到期日前日支付下期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期金额的%作为违约金

2.4租金支付日期为（每月日/每季度日）第三条押金

3.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写）

3.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金、物业费、水电费等费用的支付，以及因乙方原因造成的损害赔偿

3.3在租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，利息（有/无）

3.4抵押期间，押金不计利息第四条租赁期限

4.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第2页共6页

4.2在租赁期满前三个月内，双方可协商续租事宜，并签订书面补充协议

4.3乙方若希望续租，应在租赁期满前日向甲方提出书面申请

4.4如未签订书面补充协议，则本合同自动终止，双方互不承担续租责任第五条双方权利与义务第五条甲方权利与义务

5.1甲方应确保该房屋的合法性，包括但不限于所有权证明文件及其他相关法律文件

5.2甲方应保持该房屋在租赁期间处于可正常使用状态，并负责房屋的维修和保养，费用由甲方承担

5.3甲方不得在租赁期内随意提高租金，除非双方另有书面约定

5.4甲方应提供该房屋的权属证明及其他必要文件，协助乙方办理居住/办公所需的登记手续

5.5在乙方不履行本合同义务时，甲方有权要求乙方改正或解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按时足额支付租金、押金及相关费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等

5.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得进行任何违法或不当行为，不得擅自改变房屋结构或用途

5.3乙方应承担该房屋在租赁期间内的日常维护和保养责任，因使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿第3页共6页

5.4乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则视为违约

5.5乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用

5.6乙方应保护该房屋的安全，防止火灾等意外事故发生

5.7乙方应于租赁期满或合同解除后日内将该房屋及附属设施完好归还甲方，不得损坏或擅自拆除

5.8乙方不得在租赁房屋内进行非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2若发生下列情形之一，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方赔偿损失

6.

2.1乙方逾期支付租金累计超过日；

6.

2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋；

6.

2.3乙方利用该房屋进行非法活动；

6.

2.4乙方损坏房屋结构或附属设施，拒绝承担维修费用；

6.

2.5乙方严重违反物业管理规定，影响邻里关系或房屋安全

6.3若发生下列情形之一，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方赔偿损失

6.

3.1甲方未按约定提供该房屋或严重影响乙方正常使用的；

6.

3.2甲方未按约定履行维修义务，导致该房屋无法正常使用；

6.

3.3甲方擅自提高租金或改变租赁条件，并不与乙方协商一致第4页共6页

6.4合同解除或终止后，双方应结清所有费用，乙方应在合同解除/终止后日内搬离该房屋，并将钥匙及相关物品归还甲方第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的损失

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按逾期租金的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还

7.3乙方擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并承担相应的法律责任

7.4乙方在租赁期间损坏房屋结构或附属设施的，应负责修复或赔偿，费用由乙方承担

7.5任何一方提前解除合同（本合同条款另有规定的情形除外）的，应向另一方支付相当于个月租金的违约金

7.6甲方因房屋问题无法按约定交付该房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并返还押金第八条争议解决

8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第5页共6页

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第6页共6页。