底墒租房合同

底墒租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称甲方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话电子邮箱承租人（以下简称乙方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话电子邮箱鉴于甲方同意将位于市区路号幢室的房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下条款，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于（以下简称“该房屋”），产权证号为，建筑面积为平方米该房屋的用途为，乙方承诺按照合同约定的用途使用该房屋第二条租赁期限第1页共5页租赁期限自年月日起至年月日止，共个月合同到期后，双方如愿意继续租赁，需另行签订书面协议第三条租金及支付方式乙方应支付的月租金为人民币元（大写）租金支付方式为，具体为□每月日前支付至甲方指定账户账户名称，银行账号；□每季度支付，于每季度第一个月日前支付；□其他方式甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证或收据第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务在租赁期满后，乙方无违约行为且履行完毕所有义务的，甲方应将押金退还乙方，押金不计利息如果乙方在租赁期间内有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权要求乙方赔偿第五条房屋交付甲方应于本合同签订之日起日内向乙方交付该房屋，交付时双方应共同检查房屋现状，并签署《房屋交接清单》第2页共5页交付后，该房屋内的现有设施、设备及物品由乙方负责使用并承担维护责任，具体以《房屋交接清单》为准第六条甲方的权利和义务甲方有权按约定收取租金和押金甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态，不得影响乙方的正常使用甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非双方另有书面约定第七条乙方的权利和义务乙方有权按约定使用该房屋，并享有按时收取租金收据的权利乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理乙方应按时支付租金及其他应付款项，不得无故拖欠乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得擅自改变房屋结构或装修，未经甲方书面同意，乙方不得将家具、设备等物品搬出房屋乙方应遵守中华人民共和国法律法规及当地社区管理规定，不得在房屋内从事违法活动第八条合同解除双方协商一致可以解除合同若甲方因该房屋被依法拆迁或征用，需提前日书面通知乙方解除合同，双方互不承担违约责任，租金按实际使用天数结算第3页共5页若乙方无正当理由连续拖欠租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金任何一方提前解除合同的，应提前日以书面形式通知另一方第九条违约责任甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应承担相应责任，需按日支付乙方元作为违约金；若乙方被迫提前退租，甲方应退还剩余租金并赔偿损失乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或拖欠其他应付款项的，甲方有权要求乙方支付逾期部分的违约金，违约金按日计算为‰任何一方违约导致通过法律途径解决的，违约方需承担守约方产生的律师费、诉讼费等合理费用第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日第4页共5页乙方（签字或盖章）签署日期年月日注请根据实际情况补充具体条款或调整内容，确保合同内容符合国家法律法规及双方实际需求第5页共5页。