底层租房 合同

底层租房合同合同编号签订地点签订日期鉴于合同双方希望通过本合同明确租赁关系，保障双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本合同双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议第一条合同双方信息

1.1甲方（出租方），身份证号码，地址

1.2乙方（承租方），身份证号码，地址

1.3甲方向乙方出租位于的房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁房屋基本情况如下房屋地址房屋面积房屋用途房屋权属证明房屋现状

1.4本合同自签订之日起，双方均应严格履行合同义务，不得无故违约第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续租协议若未达成续租协议，本合同自动终止

2.3如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致租赁房屋无法继续使用，双方可协商解除合同，互不承担责任第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币大写元（￥）

3.2租金支付方式（银行转账/现金支付/其他方式）银行账户信息开户银行，账户名称，账号其他支付方式

3.3租金支付时间每期租金应于（每月/每季度）日前支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付

3.4逾期支付租金的违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方需立即腾退租赁房屋，并赔偿造成的损失第四条租赁房屋的使用规定第2页共5页

4.1乙方承租租赁房屋仅用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或结构

4.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿甲方负责提供租赁房屋的基本设施，包括但不限于

4.3乙方不得利用租赁房屋进行非法活动，不得危害公共安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得擅自增加用电、用水负荷

4.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用

4.5乙方在租赁期间应保持租赁房屋的清洁、整齐，并自行负责卫生保洁工作第五条房屋维修及责任

5.1租赁期间，租赁房屋的日常维护保养由乙方负责，费用由乙方承担若租赁房屋因自然老化或正常使用导致的损坏，甲方有义务协助修复，费用由承担

5.2对于租赁房屋的大修或涉及结构安全的维修，乙方应提前日书面通知甲方，双方协商解决

5.3因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担第六条转租及转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、分租或转让给第三方擅自转租或转让的，甲方有权解除合同，乙方需承担相应的违约责任

6.2甲方同意转租的，乙方应与第三方另行签订转租合同，并将转租情况书面通知甲方第3页共5页第七条合同的解除

7.1以下情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途或结构的；乙方利用租赁房屋进行非法活动或存放危险物品的；乙方违反本合同约定的其他义务，导致合同无法继续履行的

7.2以下情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定提供租赁房屋或设施的；甲方无正当理由干涉乙方正常使用的；因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用的

7.3合同解除后，双方应结清各项费用，乙方应在合同解除之日起日内腾退租赁房屋，并将钥匙及相关物品交还甲方第八条违约责任

8.1任何一方未能履行本合同项下义务，则视为违约违约方应向守约方支付违约金，金额为元（￥）

8.2本合同约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方所受的实际损失

8.3因乙方违约导致合同解除的，已付租金不予退还，且乙方应按月租金的%支付违约金第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.3任何一方需通知对方时，应以书面形式送达至合同中约定的地址，通知自送达之日起生效甲方（出租方）签字日期乙方（承租方）签字日期本合同文本为示范性文本，具体内容应根据实际情况填写，并由双方签字盖章后生效第5页共5页。